Возврат целевых взносов при выходе из снт

Вся информация на в статье на тему: "Возврат целевых взносов при выходе из снт". Полное описание собранное из разных авторитетных источников. Если возникнут вопросы, вы всегда можете обратиться к дежурному консультанту.

СНТ: новый взгляд

Целевые взносы забрал при выходе из ДНТ

  • Перейти на страницу:

Re: Целевые взносы забрал при выходе из ДНТ

Сообщение Сергей 28 » 02 фев 2016, 00:41

Re: Целевые взносы забрал при выходе из ДНТ

Сообщение kolosovik » 02 фев 2016, 12:52

Re: Целевые взносы забрал при выходе из ДНТ

Сообщение Полина Тришина » 02 фев 2016, 13:11

Re: Целевые взносы забрал при выходе из ДНТ

Сообщение IVM » 02 фев 2016, 13:29

Мы тут не придём к одному и тем более правильному решению. Да, собственность физлиц, но собирает взносы и заключает соответствующие договоры именно юрлицо — а как вы иначе это оформите? Деньги собирает СНТ, учитывает у себя в бухучёте, хранит в СВОЕЙ кассе и / или на СВОЁМ расчётном счёте. В любом договоре по созданию ИОП или в товарной накладной в случае приобретения сторонами будут подрядчик (поставщик) и юрлицо СНТ, а не куча физлиц. Вот и доказывайте потом, чьё это имущество.

И вообще, зачем тогда СНТ, зачем целевые — пусть граждане сами собирают деньги без образования юрлица и создают имущество.

Re: Целевые взносы забрал при выходе из ДНТ

Сообщение begemot912 » 03 фев 2016, 06:20

В МКД, где общим имуществом дома управляет ТСЖ, вопрос отчуждения любой части общедолевого имущества решается исключительно на собрании СОБСТВЕННИКОВ этого имущества при 100% голосовании «ЗА».

В рассматриваемом нами случае,когда долевая (совместная ) собственность ОСТАЕТСЯ на месте , вопрос ВЫПЛАТЫ причитающейся части выходящему должен решаться на таком же СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ имущества. Со всеми отсюда вытекающими последствиями в виде ОПЛАТЫ этими совместными собственниками суммы целевых.

Re: Целевые взносы забрал при выходе из ДНТ

Сообщение IVM » 03 фев 2016, 10:30

ТСЖ живёт по ЖК РФ, и не надо и сюда приплетать при всей схожести проблем.

Если бы собрание собственников было предусмотрено для СНТ, то было бы вот как: собственники, получается, это и члены, и нечлены, которые не забирали целевые. Ну так вот эти самые нечлены решительно бы протестовали против выплаты товарищу, решившему выйти из членов и забрать целевые.

Re: Целевые взносы забрал при выходе из ДНТ

Сообщение kolosovik » 03 фев 2016, 12:03

Re: Целевые взносы забрал при выходе из ДНТ

Сообщение begemot912 » 03 фев 2016, 17:33

IVM писал(а): ТСЖ живёт по ЖК РФ, и не надо и сюда приплетать при всей схожести проблем.

Если бы собрание собственников было предусмотрено для СНТ, то было бы вот как: собственники, получается, это и члены, и нечлены, которые не забирали целевые. Ну так вот эти самые нечлены решительно бы протестовали против выплаты товарищу, решившему выйти из членов и забрать целевые.

Вопросы отношения собственности регулируются ГК РФ. Любой ОПФ.

ГК Рф ст.246.1 , 252.3,4

Re: Целевые взносы забрал при выходе из ДНТ

Сообщение IVM » 03 фев 2016, 20:59

Re: Целевые взносы забрал при выходе из ДНТ

Сообщение begemot912 » 03 фев 2016, 22:24

Цитирую ФЗ-99 ст 3
4. Впредь до приведения законодательных и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, а также акты законодательства Союза ССР, действующие на территории Российской Федерации в пределах и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, применяются постольку, поскольку они не противоречат положениям Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона).

Поэтому ФЗ-66 , извините,но—идёт лесом.
До приведения в соответствие ГК РФ.

Источник: http://www.snt-forum.ru/forum/viewtopic.php?p=72028

Возврат взносов СНТ

Я являюсь членом СНТ. В нашем СНТ в 2017 году проходило общее собрание, на котором утвердили приходно-расходную смету и размер членских и целевых взносов. Решение данного собрания оспаривалось

в суде и было признано судом ничтожным ввиду отсутствия кворума. Но при этом членские и целевые взносы члены СНТ уплачивали, руководствуясь тем размером, который был установлен на основании сметы. По мнению некоторых членов СНТ в смету были включены экономически необоснованные статьи расходов. Можно ли пересчитать членский взнос за 2017 год, руководствуясь решением суда о признании решения собрания ничтожным?

Источник: http://www.9111.ru/questions/16676427/

Возврат целевого взноса в СНТ.

Я являюсь членом правления в СНТ. В 2012 году в СНТ собирались целевые взносы на строительство насосной станции. Никаких правоустанавливающих документов кому в итоге принадлежит насосная станция у СНТ нет, но она стоит на балансе. Та же история и с целевыми взносами на строительство водопровода. Один из участков общества в СНТ приадлежит жене председателя, которая в прошлом году написала заявление на выход из членов Общества. Теперь председатель правления требует от членов правления дать согласие на возврат целевых взносов, уплаченных его женой в 2012, 2014 годах. Правомерно ли это?

Если взнос носит целевой характер, то это действительно правомерно

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» 1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право: при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры.

Источник: http://www.9111.ru/questions/14391313/

ПОИСКОВЫЙ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ САДОВОДЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ ТОВАРИЩЕСТВ «СНЕЖИНКА»

Меню навигации

Пользовательские ссылки

Информация о пользователе

При выходе из садоводческого товарищества вернут ли мне взносы ?

Сообщений 1 страница 1 из 1

Поделиться12010-04-24 00:57:34

  • Автор: snezhinka
  • Администратор
  • Зарегистрирован: 2008-06-30
  • Приглашений: 0
  • Сообщений: 58639
  • Уважение: [+392/-20]
  • Позитив: [+455/-282]
  • Skype: promoter2005
  • Провел на форуме:
    1 год 0 месяцев
  • Последний визит:
    Сегодня 00:14:28

Я решил выйти из числа членов садового объединения граждан, в котором я состоял с 1988 года. За период пребывания в объединении мною уплачивались целевые и членские взносы, которые в связи с инфляционными процессами в стране значительно обесценились. В связи с выходом из товарищества я хотел бы получить соответствующую компенсацию моих членских и целевых взносов. Прошу разъяснить механизм возврата уплаченных мною взносов в связи с выходом из товарищества и приведения их в соответствие с современным уровнем стоимости рубля.

При выходе из садоводческого товарищества вернут ли мне часть моих членских взносов?

Е. Шаповал
Источник: ecolife.krsk.ru

Читайте так же:  Госпошлина после решения суда

Федеральным Законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15 апреля 1998 г. возврат членских взносов при выходе из садоводческого товарищества не предусмотрен. Член садоводческого кооператива имеет право при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры.

Источник: http://snezhinka.7bb.ru/viewtopic.php?id=1212

Оплата целевых взносов в СНТ

Вопросы оплаты взносов членами СНТ регулируются положениями Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон о садоводстве).

Из описанной вами ситуации следует, что СНТ собирает со своих членов взносы на содержание водокачки и заработную плату работника. Закон о садоводстве различает вступительные взносы, членские взносы, целевые взносы, паевые взносы и дополнительные взносы. Текущие расходы СНТ, в том числе заработная плата работников и расходы на содержание имущества общего пользования, осуществляются за счет членских взносов.

Установление размера членских взносов относится к исключительной компетенции общего собрания СНТ (ст. 21 Закона о садоводстве). При этом размер членских взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование (см. Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 — 2013 год, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г.).

К обязанностям члена СНТ относятся своевременная оплата членских взносов (пп. 6 п. 2 ст. 19 Закона о садоводстве), а также исполнение решений общего собрания членов такого объединения (пп. 11 п. 2 ст. 19 Закона о садоводстве). В соответствии с п. 4 ст. 16 Закона о садоводстве устав товарищества должен в обязательном порядке содержать порядок внесения членских взносов и ответственность за нарушение обязательств по их внесению.

Таким образом, член СНТ не имеет права отказаться от внесения части членских взносов, если решение об их оплате было принято общим собранием товарищества и такое решение не было отменено в установленном порядке.

Вы можете выйти из товарищества, вести садоводство в индивидуальном порядке и заключить с СНТ самостоятельный договор об использовании объектов инфраструктуры (ст. 8 Закона о садоводстве). В таком договоре вы можете согласовать с товариществом: какие объекты инфраструктуры вы будете использовать и как вы будете их оплачивать. При этом если вы несли расходы на приобретение (создание) объектов инфраструктуры, размер платы за их использование не может превышать размер платы, установленный для других членов СНТ.


Источник: http://pravo.rg.ru/rubrics/question/466/

Возврат целевых взносов при выходе из снт

Садоводческое или дачное товарищество, являясь некоммерческой организацией, как правило, не имеет прибыли. Деятельность товарищества осуществляется на средства его членов, вносимые в соответствии с решениями собраний в кассу товарищества или на его расчетный счет. В соответствии со ст.21 п.1 пп.10-12 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся
«10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;
12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении».

Согласно ст.21 п.3 пп.12 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998, «общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не может проводиться в заочной форме, если в повестку дня включены вопросы утверждения приходо-расходной сметы, отчеты правления и ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения».

Статья 22 п.3 пп.4 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 в компетенцию правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения включает «составление приходно-расходных смет и отчетов такого объединения, представление их на утверждение общего собрания его членов (собрания уполномоченных)».

Процитированными выше положениями закона требования к процедуре установления взносов в садоводческом или дачном товариществе исчерпываются. О допустимом размере взноса и порядке его исчисления закон не говорит вообще, оставляя этот вопрос на усмотрение общего собрания, которое утверждает тот или иной взнос в составе приходно-расходной сметы.

С человека или с сотки?

Членский взнос складывается из составляющих, из которых наиболее значимыми являются четыре:
— поощрение членам правления и его председателю;
— налог за земли общего пользования;
— плата за пользование имуществом и услугами товарищества (на зарплату электрику, водолею, сторожу).
Очевидно, что в размере доли, вносимой на поощрение правления, члены товарищества должны быть равны, невзирая на неравенство размеров их земельных участков. Это следует хотя бы из равенства членских прав каждого садовода. Составляющая на налог за земли общего пользования должна исчисляться пропорционально площади земельных наделов. Плата за пользование общим имуществом товарищества должна взиматься только с тех членов, которые этими благами пользуются, и с учетом размера земельных участков пользователей, что соответствует требованиям ст.249 ГК РФ: «Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению».

Вполне понятно, что целевой взнос на создание объектов инфраструктуры для каждого члена должен исчисляться пропорционально площади участка, поскольку затраты на прокладку водопровода, дороги, электролинии тем выше, чем больше площади земельных наделов членов товарищества.

Сказанное о способах исчисления членского и целевого взносов является не более, чем моими пожеланиями на этот счет. Поскольку прямых указаний по порядку исчисления взносов в законе №66-ФЗ от 15.04.1998 нет, члены товарищества вправе сами установить, в рамках Устава или решения общего собрания, порядок расчета и уплаты взносов.

Читайте так же:  Госпошлина обеспечительные меры арбитражный суд

Пеня (неустойка) на взносы

В соответствии со ст.21 п.1 пп.11 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998, общее собрание садоводческого (дачного) товарищества вправе утверждать пени за несвоевременную уплату взносов. Специальных требований о размере и порядке исчисления пени закон №66-ФЗ от 15.04.1998 не устанавливает, поэтому к пени на взнос применяются правила главы 23 ГК РФ «Обеспечение исполнения обязательств». Часть вторая этой главы в статьях 330-333 содержит положения о неустойке.

Статья 330. Понятие неустойки
1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Статья 331. Форма соглашения о неустойке
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Статья 332. Законная неустойка
1. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
2. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

Статья 333. Уменьшение неустойки
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, решение о пени должно быть принято общим собранием и записано в протокол (письменная форма). Члены товарищества, даже если процедуры проведения собрания и принятия решения о неустойке были соблюдены, вправе требовать в суде ее уменьшения.

Индексация взносов

В том случае, если решение о пенях за несвоевременную уплату взносов собранием не принималось, товарищество все же вправе требовать с членов-должников уплаты просроченных взносов с учетом процентов за неправомерное удержание денежных средств. Требование к садоводу о взыскании задолженности в проиндексированном размере может быть заявлено в суде. Общие положения об индексации денежных и взимании процентов за просрочку их исполнения обязательств содержатся в статье 395 Гражданского Кодекса.

Давность взносов

В п.2 ст.266 НК РФ дается определение безнадежным долгам: «Безнадежными долгами (долгами, нереальными ко взысканию) признаются те долги перед налогоплательщиком, по которым истек установленный срок исковой давности, а также те долги, по которым в соответствии с гражданским законодательством обязательство прекращено вследствие невозможности его исполнения, на основании акта государственного органа или ликвидации организации».

Согласно главе 12 статьям 196, 198, 207 Гражданского Кодекса РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Срок исковой давности не может быть изменен соглашением сторон. Срок исковой давности распространяется и на пени, установленные собранием применительно к просроченному взносу.

Следует заметить, что денежное обязательство и по истечении срока давности может быть исполнено должником добровольно. При этом должник лишается права требовать возврата выплаченных средств даже в том случае, если об истечении срока давности он не был осведомлен. Соответствующее правило установлено статьей 206 ГК РФ: «Должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности».

Возврат целевых взносов законом не предусмотрен

В соответствии со ст.19 п.1 пп.6 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право «при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов». Закон, таким образом, устанавливает право продавца продать участок вместе с соответствующей долей имущества общего пользования, но не устанавливает такой обязанности. Что означает: если выбывший из членов товарищества садовод не обратился в правление за получением причитающейся ему доли в имуществе общего пользования, то эта доля считается перешедшей новому владельцу земельного участка.

По поводу возмещения вышедшему из товарищества садоводу его затрат, понесенных в целях создания имущества общего пользования, в ст.16 п.4 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 имеется единственное указание на то, что «порядок выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов такого объединения или ликвидации такого объединения» в обязательном порядке указывается в Уставе. Положений о процедуре возврата целевых взносов, как таковых, закон ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 не содержит.

Целевой взнос, его размер утверждается общим собранием. Стоимость имущества, например, может быть определена независимым оценщиком. Вполне понятно, что целевые взносы и стоимость созданного за их счет имущества — нетождественные вещи. К неравенству взносов и стоимости приводит износ имущества, подорожание или обесценивание имущества с течением времени, даже то, что из собранных целевых взносов на создание имущества могла быть израсходована только часть, другая же часть была разворована.

Поскольку возможность и порядок возмещения стоимости доли общего имущества выходящему из товарищества садоводу определяются исключительно Уставом, от его формулировок и зависит практическая осуществимость такого возмещения. На мой взгляд, самой прогрессивной записью для Устава будет что-то наподобие «выходящему из товарищества стоимость его доли в общем имуществе выплачивается в размере целевых взносов». В этом случае размер выплаты определить очень легко, достаточно сложить целевые взносы, уплаченные садоводом за время его членства.

Теоретическую возможность выплаты, с малостью шансов на ее безболезненное осуществление, дает такая запись (найденная мною в одном из действующих Уставов): «выходящему из товарищества возмещаются взносы на создание имущества общего пользования за вычетом стоимости износа имущества общего пользования». Выплата спотыкается о стоимость износа, и, если правление (собрание), идя навстречу садоводу, стоимость износа волевым решением не определит, выходящему останется решать вопрос цены износа, пожалуй, только в рамках судебной аудиторской экспертизы, что может оказаться дороже самих внесенных в кассу товарищества целевых взносов. Приведенная формулировка, очевидно, не принесет пользы никому, усложняя для садовода процедуру возврата взносов, а товариществу угрожая существенными судебными издержками при взыскании уплаченных взносов через суд.

Приводимые ниже решение и определения суда хорошо иллюстрируют разное содержание понятий целевой взнос и стоимость имущества. В этой судебной истории вышедший из членов садоводства истец проявил принципиальную настойчивость по взысканию с садоводческого товарищества целевых взносов, уплаченных им за все время своего членства. Позиция суда была не менее принципиальной. При рассмотрении дела в первой инстанции, в кассации, в надзорной инстанции в удовлетворении иска было отказано с формулировкой «возврат целевых взносов законом не предусмотрен».

Читайте так же:  Нарушение норм процессуального права примеры

В кассационном определении, в числе прочего, указывается на заключенный, при выходе из членства, между садоводом и СНТ договор пользования имуществом, как на препятствие к взысканию доли от стоимости имущества. Таким договором разрешается «вопрос между вышедшим из состава СНТ членом. о порядке пользования созданным за счет целевых взносов общим имуществом товарищества». После заключения договора о возврате стоимости имущества можно забыть.

На мой взгляд, истцом при подаче иска была допущена ошибка, состоящая в том, что требование о возврате целевых взносов было заявлено им, как нематериальное. Требование звучало: «обязать вернуть целевые взносы. « В подобных исках требование должно быть материальным, т.е. следует писать так: «взыскать с ответчика в пользу истца . рублей», а обстоятельства, связанные с взыскиваемыми деньгами, указывать в основаниях иска (платились целевые взносы в общей сумме. согласно Уставу взносы или стоимость имущества возвращаются выходящему из состава товарищества и т.д.). Не надо раскрывать назначения взыскиваемых денег в самом исковом требовании, чтобы не принципиализировать иск до его категорической неудовлетворимости.

Сказанное в этой главе справедливо в отношении целевых взносов, направляемых, в соответствии с ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998г., на создание имущества общего пользования садоводческого или дачного некоммерческого товарищества. Что касается членских взносов, то они возврату или зачету от старого владельца в счет нового не подлежат ни в каком случае. Достаточно распространенное незаконное требование правлений к вновь вступившим в члены товарищества уплатить членские взносы за прежнего владельца исполнять не следует. Такое требование может быть предъявлено только к прежнему владельцу, и никогда — к новому собственнику земельного участка.

Источник: http://snt.pp.ru/pages/articles/vzn/vzn.htm

Возврат целевых взносов при выходе из снт

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2010 года

Подольский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи
при секретаре
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к СНТ [. ], М., [членам правления] о понуждении к возврату целевых взносов с СНТ [. ],

В. обратился в суд с иском к СНТ [. ] о понуждении к возврату целевых взносов с СНТ [. ] с момента образования СНТ, взыскать уплаченную госпошлину в размере 100 руб., затраты на почтовые услуги в размере 275 руб. 70 коп., за моральные страдания в размере 20 000 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что является владельцем участка №[. ], добровольно вышел из членов СНТ с 2006 года. С момента образования СНТ [. ] членом СНТ ежегодно, согласно решениям общего собрания членов СНТ [. ], сдавались целевые взносы на создание имущества общего пользования на территории СНТ. Целевые взносы собирались на проектные документации по планировке и застройке СНТ, проект электрификации СНТ, на приобретение электротехнического имущества и для оплаты монтажа подрядной организацией, пуско-наладочные работы, на строительство внутренних дорог, общественного колодца, строительство домика правления и на другие хозяйственные нужды и обязательства по договорам. 30.12.2009 года истцом было направлено по почте, заказным письмом, членам правления СНТ [. ] уведомление о возврате целевых взносов, но до сих пор ответа не получил.

Истец — В. в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик — председатель СНТ [. ] М. в судебное заседание явилась, иск не признала.

Ответчик — [член правления] в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.75).

Ответчик — [член правления] в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.78).

Видео (кликните для воспроизведения).

Ответчик — [член правления] в судебное заседание не явилась, извещена (л.д.77).

Ответчик — [член правления] в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчик — [член правления] в судебное заседание не явился, извещен (л.д.76).

Представитель по доверенности СНТ [. ] Л. в судебное заседание явился, в иске просил отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.4 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.

В соответствии с п.4 ст.16 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются: порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов; порядок образования имущества такого объединения и порядок выплаты стоимости части имущества или выдачи части имущества в натуре в случае выхода гражданина из членов такого объединения или ликвидации такого объединения.

В соответствии с п.1 пп.6 ст.19 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры.

В судебном заседании установлено, что В. является собственником земельного участка и садового, расположенных по адресу [. ], СНТ [. ], согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 17.06.2009 года (л.д.7-8).

Решением Подольского городского суда от 16.06.2009 года В. признан добровольно вышедшим из членов СНТ [. ] с момента подачи заявления о добровольном выходе — с 08.07.2006 года. Признаны незаконными требования председателя СНТ [. ] об оплате В. членских взносов за период с мая 2006 года по 2008 год включительно. В удовлетворении исковых требований о признании незаконными требований председателя СНТ [. ] об оплате В. членских взносов за период с января 2006 года по апрель 2006 года — отказать (л.д.22-29).

Читайте так же:  Освобождение от уголовной ответственности статья адвоката

В судебном заседании истец пояснил, что с момента образования СНТ [. ] ежегодно, согласно решениям общего собрания членов СНТ [. ], сдавались целевые взносы на создание имущества общего пользования на территории СНТ. Целевые взносы собирались на проектные документации по планировке и застройке СНТ, проект электрификации СНТ, на приобретение электротехнического имущества и для оплаты монтажа подрядной организацией, пуско-наладочные работы, на строительство внутренних дорог, общественного колодца, строительство домика правления и на другие хозяйственные нужды и обязательства по договорам. 30.12.2009 года истцом было направлено по почте, заказным письмом, членам правления СНТ [. ] уведомление о возврате целевых взносов (л.д.9).

Представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, так как исковое заявление поступило в суд 29.09.2010 года.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Суд считает, что истцом не пропущен срок исковой давности, так как Решением Подольского городского суда от 16.06.2009 года В. признан добровольно вышедшим из членов СНТ [. ] с момента подачи заявления о добровольном выходе — с 08.07.2006 года. В связи с чем суд не находит оснований для применения сроков исковой давности.

Отказывая В. в исковых требованиях о понуждении к возврату целевых взносов с СНТ [. ] с момента образования СНТ, суд исходит из того, что возврат целевых взносов не предусмотрен нормой закона. При таких обстоятельствах суд не находит данное исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (л.д.39-43).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Иск В. к СНТ [. ], [членам правления, перечисление фамилий] о понуждении к возврату целевых взносов с СНТ [. ] оставить без удовлетворения.

Взыскать с В. в пользу СНТ [. ] в счет расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 10 дней.

Источник: http://snt.pp.ru/pages/articles/vzn/pv_1_sud.htm

Выход из членов СНТ. Возврат вступительного взноса

17.03.11 10:36 Ответ на сообщение Выход из членов СНТ. Возврат вступительного взноса пользователя DaSka

Quod principi placuit, legis habet vigorem

17.03.11 10:41 Ответ на сообщение Re: Выход из членов СНТ. Возврат вступительного взноса пользователя AKKRILL

Исправлено пользователем DaSka (17.03.11 10:42)

17.03.11 10:48 Ответ на сообщение Re: Выход из членов СНТ. Возврат вступительного взноса пользователя DaSka

Quod principi placuit, legis habet vigorem

17.03.11 10:56 Ответ на сообщение Re: Выход из членов СНТ. Возврат вступительного взноса пользователя AKKRILL

17.03.11 11:19 Ответ на сообщение Выход из членов СНТ. Возврат вступительного взноса пользователя DaSka

Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.

17.03.11 12:25 Ответ на сообщение Re: Выход из членов СНТ. Возврат вступительного взноса пользователя polenka

17.03.11 14:00 Ответ на сообщение Re: Выход из членов СНТ. Возврат вступительного взноса пользователя DaSka

Money will not buy happiness, but it will let you be unhappy in nice places.

17.03.11 16:24 Ответ на сообщение Выход из членов СНТ. Возврат вступительного взноса пользователя DaSka

Закон не предусматривает возврат вступительного взноса при выходе из членов СНТ. Вы можете требовать только возврата целевых взносов, но там есть определённые сложности. А вообще, удивительно, как могут быть расходы на оформление документации, связанной с оформлением вашего вступления составлять 120 тысяч рублей — ну не иначе членская книжка с позолотой и брильянтами.

Если отставить в сторону сарказм, то вам остаётся только одно — доказывать в суде, что эти 120 тысяч фактически являются целевым взносом на что-то другое, а не на оформление документации. Пробуйте.

З. Ы. Покуда власти не озаботятся проблемой незаконной регистрации так называемых «коттеджных посёлков», которые маскируются под СНТ, эта и подобные проблемы будут возникать всё чаще и чаще.

17.03.11 16:44 Ответ на сообщение Re: Выход из членов СНТ. Возврат вступительного взноса пользователя IVMIVM

Совет на будущее покупателям:

1. Покупать участки уже оформленные в собственность. Их хотя бы продать проще чем «членскую книжку».
2. Если участки не поставлены на кадастр — заключать предварительный договор купли-продажи с собственником большого земельного участка из которого выделяются мелкие. Споры по такому договору легко решаются в суде, в случае нарушений договора продавцом.
3. Если у «продавца» совсем нет никаких прав на землю, даже аренды, то тут даже сказать нечего. Только на ошибках учиться.

17.03.11 16:56 Ответ на сообщение Re: Выход из членов СНТ. Возврат вступительного взноса пользователя IVMIVM

17.03.11 17:00 Ответ на сообщение Re: Выход из членов СНТ. Возврат вступительного взноса пользователя Andy-G

18.03.11 09:46 Ответ на сообщение Re: Выход из членов СНТ. Возврат вступительного взноса пользователя DaSka

18.03.11 09:51 Ответ на сообщение Re: Выход из членов СНТ. Возврат вступительного взноса пользователя IVMIVM

Читайте так же:  Рассмотрение частных жалоб на определение суда

16.05.11 20:38 Ответ на сообщение Re: Выход из членов СНТ. Возврат вступительного взноса пользователя IVMIVM

В ответ на: при выходе из членов СНТ вы имеете право потребовать свою долю имущества общего пользования (ИОП) в виде внесённых целевых взносов на его создание (приобретеие).

16.05.11 22:20 Ответ на сообщение Re: Выход из членов СНТ. Возврат вступительного взноса пользователя Дашуша

Действующие редакции законов можно найти в «Консультанте», «Гаранте» или любой другой аналогичной системе (в Интернете они есть).

Пункт вы нашли правильный, он и говорит о том, что при продаже своего участка член СНТ имеет право передать покупателю и свою долю в ИОП. То есть может передать. А может и не передавать — значит имеет право потребовать получить её.

С имуществом — в яблочко. Мало кто из членов СНТ понимает разницу между собственностью группы физлиц и собственностью юрлица.

Собственность СНТ как юрлица формируется путём образования специального фонда.

В ответ на: Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

В ответ на: В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

Источник: http://forum.ngs.ru/board/ground/flat/1879338338/?fpart=1&per-page=50

Получили сдачи

В каждом садовом товариществе имеются дороги, электрические сети, водопровод, контейнеры для сбора мусора и так далее. Все это вместе — инфраструктура поселка, для обслуживания которой со всех членов садового товарищества собирают деньги. В каждом конкретном СНТ дачники сами решают, какую сумму они считают приемлемой. Но именно этот вопрос часто становится предметом спора.

Итак, в районный суд Ленинградской области обратилось местное садовое товарищество. В его иске к одному из садоводов было сказано, что этот гражданин уже несколько лет не платит в товариществе ни целевые, ни членские взносы и отказывается заключать договор на пользование инфраструктурой поселка. Этот дачник написал заявление и вышел из состава садового товарищества. Но при этом гражданин пользуется инфраструктурой поселка.

СНТ попросило суд обязать гражданина заключить с товариществом договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и общего пользования и взыскать с садовода долги и пени за прошлые годы.

Во встречном иске садовод написал, что он не отказывается от заключения договора на пользование общим имуществом, но его не устраивают условия договора. По мнению дачника, в договоре нет точного перечня объектов инфраструктуры и формулы для расчета размера платы за пользование этими объектами.

Ответчик попросил суд обязать товарищество заключить с ним договор в его редакции, в которой указана плата за каждый объект.

Районный суд частично с иском садового товарищества согласился. Взыскал с садовода долг и судебные издержки. В остальных требованиях СНТ — подписать договор — было отказано. А встречные требования садовода суд не признал. Городской суд с таким решением согласился.

До Верховного суда РФ дошел обиженный отказом садовод. Судебная коллегия ВС дело изучила и с садоводом согласилась — в решениях есть ошибки.

Вот что увидел в споре Верховный суд. Когда райсуд отказал СНТ в его требовании заставить садовода подписать договор о порядке пользования объектами товарищества, суд заявил, что такое право — требовать есть только у гражданина, но нет у товарищества. Отказал райсуд и во встречных требованиях садовода — пусть с ним подпишут его вариант договора. В этом случае суд сказал, что вариант ответчика противоречит закону о садоводческих объединениях (N 66). Апелляция все эти решения поддержала, сказал Верховный суд, но с этим согласиться нельзя. И объяснил, почему.

Садовод, из-за позиции которого СНТ пошло в суд, имеет участок в СНТ и сам на нем трудится. Он добровольно вышел из состава СНТ и не подписывает договор из-за разногласий с товариществом. Форму договора, порядок пользования объектами члены товарищества утвердили на общем собрании и один экземпляр отправили несогласному.

По Гражданскому кодексу юридические лица и отдельные граждане свободны в заключении договоров и принуждать их запрещено (статья 421 ГК). Исключение — обязанность подписать договор, если он предусмотрен законом, кодексом или добровольно принятым обязательством.

Если кто-то не хочет подписывать договор, то другая сторона может обратиться в суд и попросить обязать человека подписать договор. С момента вступления в силу такого решения суда договор считается заключенным (статья 445 ГК).

В законе о садоводческих товариществах сказано, что в них граждане могут трудиться в индивидуальном порядке. И такие единоличники вправе пользоваться объектами инфраструктуры СНТ за плату на условиях договоров, принятых в этих товариществах. Но есть важный момент — сумма платежей с индивидуалов и с членов товарищества должна быть одинакова. Отсюда вывод — заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садового товарищества для граждан, которые в нем трудятся индивидуально, является обязательным «в силу закона».

Пойти в суд с требованием подписать договор мог и сам садовод, и товарищество. Поэтому заявление апелляции, что товариществу надо отказать, так как оно не может предъявлять подобные требования, противоречит закону.

Нет у суда и прав отказывать садоводу во встречных требованиях — обязать товарищество подписать с ним договор.

В 445-й статье Гражданского кодекса сказано, что суд должен в своем решении прописать условия, на которых договор считается заключенным с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. Поэтому слова местного суда о том, что договор, написанный садоводом, противоречит закону о СНТ, не освобождает суд от необходимости указать условия, на которых такой договор должен быть заключен.

Верховный суд отменил решение апелляции и велел пересмотреть этот спор.

Эксперты «РГ» рассказывают о правовых аспектах деятельности садоводческих товариществ в рубрике «Юрконсультация»

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://rg.ru/2017/10/04/pochemu-dachnik-obiazan-platit-za-pravo-polzovatsia-infrastrukturoj-snt.html

Возврат целевых взносов при выходе из снт
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here