Учредитель гск не внес паевой взнос

Вся информация на в статье на тему: "Учредитель гск не внес паевой взнос". Полное описание собранное из разных авторитетных источников. Если возникнут вопросы, вы всегда можете обратиться к дежурному консультанту.

Статья 10. Паевой фонд кооператива

Статья 10. Паевой фонд кооператива

1. Член кооператива обязан внести к моменту государственной регистрации кооператива не менее чем десять процентов паевого взноса. Остальная часть паевого взноса вносится в течение года после государственной регистрации кооператива.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен с 13 августа 2019 г. — Федеральный закон от 2 августа 2019 г. N 301-ФЗ

2. Паевым взносом члена кооператива могут быть деньги, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, а также иные объекты гражданских прав.

Земельные участки и другие природные ресурсы могут быть паевым взносом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и природных ресурсах.

ГАРАНТ:

Согласно Федеральному закону от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ резидент особой экономической зоны — арендатор земельного участка, находящегося в государственной и (или) муниципальной собственности, не вправе вносить свои арендные права в качестве паевого взноса в производственный кооператив

Согласно Федеральному закону от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ не допускается внесение права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками в уставные (складочные) капиталы коммерческих организаций

Оценка паевого взноса проводится при образовании кооператива по взаимной договоренности членов кооператива на основе сложившихся на рынке цен, а при вступлении в кооператив новых членов комиссией, назначаемой правлением кооператива. Оценка паевого взноса, превышающего 25 тысяч рублей, должна быть произведена независимым оценщиком.

Размер паевого взноса устанавливается уставом кооператива.

Уставом кооператива должна быть предусмотрена ответственность члена кооператива за нарушение им обязательства по внесению паевого взноса.

3. Паевые взносы образуют паевой фонд кооператива. Паевой фонд кооператива определяет минимальный размер имущества кооператива, гарантирующего интересы его кредиторов. Паевой фонд должен быть полностью сформирован в течение первого года деятельности кооператива.

4. Общее собрание членов кооператива обязано объявить об уменьшении размера паевого фонда кооператива, если по окончании второго или каждого последующего года стоимость чистых активов окажется меньше стоимости паевого фонда кооператива, и зарегистрировать это уменьшение в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 30 ноября 2011 г. N 362-ФЗ статья 10 настоящего Федерального закона дополнена пунктом 5

5. Стоимость чистых активов кооператива определяется по данным бухгалтерского учета в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 10 настоящего Федерального закона

Источник: http://base.garant.ru/10164631/3d3a9e2eb4f30c73ea6671464e2a54b5/

Статья 35. Паевые взносы и паевой фонд кооператива

Статья 35. Паевые взносы и паевой фонд кооператива

Информация об изменениях:

2. Размеры паевого фонда кооператива и обязательного паевого взноса устанавливаются на собрании членов кооператива.

3. Обязательные паевые взносы в производственном кооперативе устанавливаются в равных размерах, а в потребительском кооперативе — пропорционально предполагаемому объему участия члена кооператива в хозяйственной деятельности данного кооператива.

4. Члены кооператива могут вносить дополнительные паевые взносы, размер и условия внесения которых предусматриваются уставом кооператива.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ пункт 5 статьи 35 изложен в новой редакции

5. Учет паевых взносов ведется кооперативом в стоимостном выражении. В случае внесения в счет паевого взноса лицом, вступившим в кооператив, земельных и имущественных долей и иного имущества (за исключением земельных участков) или имущественных прав денежная оценка паевого взноса проводится правлением кооператива и утверждается общим собранием членов кооператива. Общее собрание членов кооператива может утвердить методику денежной оценки передаваемого имущества и поручить правлению кооператива на основе этой методики организовать работу по денежной оценке передаваемого имущества. Результаты данной оценки подлежат утверждению наблюдательным советом кооператива. В этом случае на общее собрание членов кооператива выносятся только спорные вопросы по денежной оценке передаваемого имущества. По решению общего собрания членов кооператива денежная оценка паевого взноса может быть проведена независимым оценщиком. В случае внесения в счет паевого взноса земельных участков их денежная оценка проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

6. Часть оценочной стоимости паевого взноса, превышающая размер обязательного паевого взноса, передается с согласия члена кооператива в его дополнительный паевой взнос.

7. Член производственного кооператива должен внести не менее 10 процентов от обязательного паевого взноса к моменту государственной регистрации кооператива, остальную часть обязательного паевого взноса — в течение года с момента государственной регистрации кооператива.

8. Член потребительского кооператива должен внести не менее 25 процентов от обязательного паевого взноса к моменту государственной регистрации кооператива, остальную часть обязательного паевого взноса — в сроки, которые предусмотрены уставом потребительского кооператива.

9. Решением общего собрания членов кооператива размер паевого фонда кооператива может быть увеличен или уменьшен. Размер паевого фонда не должен превышать размер чистых активов кооператива. В случае, если размер паевого фонда кооператива превышает размер его чистых активов, за вычетом средств неделимого фонда, паевой фонд кооператива уменьшается на указанную разницу путем пропорционального сокращения паевых взносов членов кооператива, паевых взносов ассоциированных членов кооператива и приращенных паев членов кооператива.

9.1. В случае, если общее собрание членов кооператива примет решение об отнесении части средств паевого фонда кооператива к неделимому фонду, паи членов кооператива и паи ассоциированных членов кооператива уменьшаются пропорционально сумме указанной части средств.

10. Увеличение размера паевого фонда осуществляется путем увеличения размера паевых взносов или за счет прироста приращенных паев либо путем увеличения числа членов кооператива и ассоциированных членов кооператива. В случае превышения размера чистых активов кооператива над его паевым фондом кооператив по решению общего собрания членов кооператива вправе увеличить паевой фонд кооператива путем зачисления в этот фонд части чистых активов кооператива.

10.1. В случае принятия общим собранием членов кооператива решения об увеличении паевого фонда кооператива путем зачисления в него части чистых активов кооператива увеличиваются соответственно приращенные паи членов кооператива пропорционально сумме оплаты труда членов производственного кооператива или пропорционально объему участия в хозяйственной деятельности членов потребительского кооператива за период деятельности кооператива, если иной период не установлен уставом кооператива.

Читайте так же:  Возврат денег за судебные издержки государством

11. Кредиторы кооператива должны быть поставлены в известность об уменьшении размера паевого фонда или сроков его формирования в течение месяца после вступления в силу указанных изменений. Претензии кредиторов, предъявивших требования к кооперативу в течение шести месяцев после публикации сообщения об указанном уменьшении размера паевого фонда, должны быть удовлетворены.

12. Лицо, вступающее в члены кооператива после государственной регистрации, уплачивает обязательный паевой взнос в порядке и в сроки, которые установлены уставом кооператива. В отдельных случаях, предусмотренных уставом, кооператив может выделять вновь вступающим членам кредиты для оплаты обязательного паевого взноса.

ГАРАНТ:

См. комментарии к статье 35 настоящего Федерального закона

Источник: http://base.garant.ru/10105638/5cb260c13bb77991855d9c76f8d1d4c8/

Право на пай члена жилищного кооператива

Члены кооператива собственными средствами принимают участие в строительстве дома на выбранном земельном участке, для дальнейшего получения квартиры в собственность.

Закон наделяет граждан, а в некоторых случаях юридических лиц правом объединяться в кооперативы. Участники таких организаций совместными усилиями участвуют в жилищных вопросах, реализуя свое конституционное право на жилище. Члены кооператива собственными средствами принимают участие в строительстве дома на выбранном земельном участке, для дальнейшего получения квартиры в собственность, если это строительно-жилищный кооператив (ЖСК). ЖСК заключает договор со строительной компанией, построенное жилье передается в собственность пайщикам.

Если говорить о жилищном кооперативе (ЖК), то организация имеет в целях реконструкцию и приобретение уже имеющегося жилья. Каковы размеры взносов участников ЖСК и ЖК? какие права и обязанности получают указанные лица в связи с признанием их пайщиками и внесением средств? Рассмотрим эти вопросы подробно.

Что такое паевой взнос

Пай – это участие члена ЖСК или ЖК, посредством внесения своих денежных средств в имущественный фонд кооператива. Паи могут быть не только денежными, но и земельными. Пайщик заключает с кооперативом договор, которым определены сроки выплат пая. Также договором предусмотрены конкретные суммы выплат. В договоре определена и последовательность платежей с учетом всех возможных изменений, права и обязанности сторон.

Паевые взносы призваны компенсировать те траты, которые кооператив несет в процессе осуществления деятельности определенной его уставом. Общее собрание пайщиков определяет и фиксирует в протоколе, как и на что расходуются средства, с учетом возможных издержек и убытков, избирает контролирующие расходы органы.

Участник кооператива приобретает квартиру в собственность только после выплаты паевого взноса, до этого момента помещения находятся в собственности у ЖСК или ЖК.

Сумма денежных средств, которые член кооператива должен внести в качестве паевого взноса, определяется уставом кооператива в соответствии с действующим законодательством. Размер взноса определяется с учетом среднерыночной стоимости квартиры, идентичной той квартире, которую член кооператива планирует приобрести в собственность.

В процессе приема гражданина в члены кооператива ему объявляется приблизительная стоимость жилья, эта стоимость будет указана в документе о принятии лица в члены ЖСК или ЖК. После того, как квартира приобретена для передачи в собственность члену кооператива, сумма паевого взноса может быть пересмотрена с учетом фактически потраченных на строительство или приобретение квартиры средств, изменения стоимости земельного участка.

Возврат паевого взноса

Лицо может выбыть из кооператива по двум основаниям:

  • исключение за неисполнение обязательств члена кооператива;
  • добровольный выход из кооператива.

В первом случае закон предусматривает возврат пая бывшему участнику кооператива, не выплатившему до конца свой паевой взнос, если такая невыплата подтверждена документами. Порядок выплаты суммы, ее условия и сроки определены главным документом ЖСК или ЖК — уставом и договором с пайщиком, однако, срок выплаты не должен превышать двух календарных месяцев с момента принятия кооперативом решения о признании члена кооператива выбывшим.

Порядок действий бывшего члена ЖСК или ЖК, обязательства кооператива в случае добровольного выхода гражданина из организации законом четко не определяются, предполагается, что суммы будут возвращены лицу в соответствии с признанным кооперативом и отраженном в Уставе порядком и с учетом условий договора и иных нормативных документов.

Понятие «пайщик»

Пайщиком признают члена жилищного кооператива, внесшего паевой взнос в соответствии с порядком и условиями внесения взноса, определенными уставом кооператива. Информация о членах кооператива — пайщиках, вносится в специальный документ — реестр пайщиков, который постоянно обновляется с учетом вновь вступивших в кооператив и выбывших из него лиц.

Список пайщиков закрепляет установочные данные лиц, их номер учета в реестре, и другие учетные сведения, которые участники кооператива пожелали оставить о себе в документах, прилагаемых к заявлению о приеме в члены кооператива.

Важные вопросы пайщиками решаются на общих собраниях, которые ведутся под протокол. Протокол определяет повестку дня, также протокол фиксирует количество участников собрания и принятые решения. Пай может принадлежать как одному лицу, так и нескольким лицам, как физическим, так и юридическим. Право на имущественный пай может принадлежать и лицу, не являющемуся членом кооператива, например, право на пай имеет супруг члена кооператива, если платежи совершались в течение действия официального брака.

Права и обязанности пайщиков и их семей

Лица – участники кооператива, имеют как признанные законом права, так и обязанности по договору. К основному праву пайщика можно отнести предоставление ему квартиры в доме, принадлежащем кооперативу, в котором лицо состоит в качестве участника. Член кооператива имеет правомочие на пай, также пайщик наделен правом на проживание в жилом помещении и пользование им вместе с семьей, без права собственности.

Пайщик наделен правом голоса на общем собрании кооператива и внесении своего мнения в протокол общего собрания. После исполнения всех обязательств пайщик получает жилье в собственность. К обязанностям можно отнести расходы пайщика, которые он должен нести в указанных уставом и договором случаях. Например, уставом может быть определен срок, в течение которого пайщик осуществляет дополнительный взнос за убытки кооператива, таким образом, расходы пайщика признаются компенсацией части расходов кооператива.

Читайте так же:  Порядок возмещения материального ущерба работником работодателю


Источник: http://advokat-malov.ru/tszh/pravo-na-paj-chlena-zhilishhnogo-kooperativa.html

Статья 32. Паевые взносы

Статья 32. Паевые взносы

1. Имущество, находящееся в собственности кооператива, за исключением неделимого, распределяется в стоимостном выражении на паи его членов в соответствии с уставом кооператива.

2. На первоначальной стадии деятельности кооператива паевые взносы его членов устанавливаются, исходя из расчета, что общая их сумма в кооперативе должна составлять не ниже 40 процентов размера средств, необходимых кооперативу для организации нормальной работы.

3. Размер обязательного паевого взноса, сроки и порядок его внесения на стадии создания кооператива определяет организационный комитет по его созданию, который предлагает потенциальным членам подписать членское соглашение, отражающее согласие быть членом кооператива, вести через него хозяйственные операции в определенном размере либо работать в нем, а также гарантии по внесению паевых взносов в размерах и сроки, определяемые уставом кооператива.

4. Определенная организационным комитетом общая сумма обязательных паевых взносов распределяется среди его потенциальных членов: в производственных кооперативах — в равных долях, а в потребительских — пропорционально возможному объему участия данного члена кооператива в его деятельности.

5. В уставе кооператива может быть предусмотрено участие членов кооператива помимо обязательного дополнительными паями.

6. Паевым взносом в кооператив могут быть деньги, ценные бумаги, имущество и его доли, а также другие имущественные и иные права, имеющие денежную оценку.

7. Учет паевых взносов ведется кооперативом в стоимостном выражении, за исключением земельных участков. В случае внесения в счет пая вступающим в кооператив имущественных долей и иного имущества их стоимостная оценка осуществляется правлением и утверждается общим собранием (собранием уполномоченных). Общее собрание (собрание уполномоченных) может утвердить специальную оценочную методику и поручить правлению осуществлять оценочные работы. В этом случае на общее собрание (собрание уполномоченных) выносятся лишь спорные вопросы по оценке имущества.

8. Собственность, на которую ограничено право членов кооператива, не может быть паевым взносом.

9. Учредители производственного кооператива должны внести к моменту его регистрации не менее 10 процентов обязательного паевого взноса, а остальную часть — в течение года с момента регистрации кооператива в размерах и сроки, установленные уставом.

10. Члены потребительских кооперативов должны внести к моменту регистрации кооператива не менее 25 процентов обязательного паевого взноса, а остальную его часть — в размерах и сроки, определенные уставом.

11. В производственных кооперативах, когда в счет паевого взноса передается имущество в размерах, превышающих величину обязательного пая, излишки стоимости имущества зачисляются в дополнительные паи.

12. Решением общего собрания (собрания уполномоченных) размеры паевого фонда кооператива и паевых взносов могут повышаться или понижаться. Регулирование совокупного размера паевого взноса каждого члена кооператива осуществляется в зависимости от величины свободного капитала в кооперативе или убытков.

13. Если паевой фонд кооператива или производимые в счет его платежи понижаются, либо продлеваются установленные для платежей сроки, то данное решение общего собрания (собрания уполномоченных) должно быть зарегистрировано как поправка к уставу и опубликовано в печати с обоснованием причин данного решения.

14. Кредиторы кооператива должны быть поставлены в известность об уменьшении паев или продлении сроков их платежей в течение одного месяца после регистрации данного решения. Кредиторы, обратившиеся в кооператив в течение 6 месяцев после публикации решения об уменьшении паев, должны получить по выдвинутым претензиям удовлетворение.

15. Вступающие в члены действующего кооператива уплачивают паевые взносы в порядке и сроки, определяемые уставом. В отдельных случаях кооператив может выделять вновь вступающим членам кредит для оплаты паевого взноса или предоставить отсрочку внесения паевого взноса.

>
Распределение прибыли
Содержание
Закон Республики Саха (Якутия) от 8 апреля 1998 г. З N 9-II «О сельскохозяйственной кооперации» (утратил силу)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник: http://base.garant.ru/26700804/b3975f01ce8b0eb0c9b11526d9b4c7bf/

Учредитель кооператива

  • Как выйти из состава учредителей потребительского кооператива.
  • Кто может быть учредителем гаражного кооператива?
  • Как поменять учредителей в Гаражно кооперативе.
  • Как выйти из учредителей газового кооператива.
  • Как выйти из учредителей сельскохозяйственного кредитного кооператива.
  • Учредитель гаражного кооператива
  • Учредители потребительского кооператива
  • Учредители производственного кооператива

Советы юристов:

5.1. Возможен выход из числа членов кредитного кооператива, в том числе на основании поданного заявления о выходе из него по истечении срока, установленного уставом кооператива, или, если уставом кооператива срок рассмотрения такого заявления не установлен, по истечении двух недель с даты поступления в правление кооператива такого заявления.

12.1. Вы и та выйдете из состава учредителей при ликвидации кооператива.

Федеральный закон от 18.07.2009 N 190-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кредитной кооперации»
Статья 14. Прекращение членства в кредитном кооперативе

1. Членство в кредитном кооперативе прекращается в случае:
1) выхода из кредитного кооператива;
2) исключения из членов кредитного кооператива;
3) ликвидации или прекращения в результате реорганизации юридического лица — члена кредитного кооператива;

Если Вы хотите сделать это ранее, то надо знакомиться с Уставом КПК.

На личную консультацию по данному вопросу можете записаться по контактам, указанным под ответом.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Источник: http://www.9111.ru/%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/%D1%83%D1%87%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C_%D0%BA%D0%BE%D0%BE%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%B0/

Учредитель гаражного кооператива

  • Кто может быть учредителем гаражного кооператива?
  • Как поменять учредителей в Гаражно кооперативе.
  • Может ли быть учредителем гаражного кооператива не собственник гаража.
  • Сколько учредителей необходимо при регистрации гаражного кооператива.
  • Можно ли на общем собрании кооператива, вывести учредителя из гаражного кооператива.
  • Гаражи в гаражном кооперативе
  • Председатель гаражного кооператива
  • Гаражный кооператив
  • Земля гаражного кооператива
  • Права председателя гаражного кооператива

Советы юристов:

6.1. ХОТЬ один.
ЗАКОНОМ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО.

11.1. Прекратить членство можно разными способами. На добровольных началах необходимо подать заявление о выходе из состава производственного, потребительского кооператива на имя председателя. Срок рассмотрения и принятия решения не превышает 2 недель. Исключение – добровольный выход из сельскохозяйственного кооператива. Срок рассмотрения и принятия решения может быть увеличен в связи с определенным периодом года (сбором урожая, посевом).

Читайте так же:  Сон из дома выгоняет бывший муж

Еще один способ выхода – передача пая другому члену или третьему лицу. В этом случае проводится общее собрание для рассмотрения возможности проведения подобной процедуры. Ее можно реализовать только с согласия других участников.

Видео (кликните для воспроизведения).

12.1. Добрый день, уважаемый посетитель!

Заявление напишите председателю ГСК
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

13.1. Доброго Времени суток!

Заявление в ФНС пишите о подложности учредительских документов ГСК. Заявление в полицию подайте
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

19.1. Добрый день, уважаемый Михаил
1 Собираете собрание
2 Оглашаете повестку собрания
3 Создаете кооператив
4 Разрабатываете Устав
5 Голосуете
6 Выбираете правление
7 Регистрируете

С пожеланием хорошего дня и отличного настроения.

30.1. Уважаемая Людмила Александровна г. Санкт-Петербург !
Согласно Закона РФ «О потребительской кооперации в РФ» Учредителем гаражного кооператива вправе являться НЕ член ГСК.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 18.12.2014г
08:18 моск.

Источник: http://www.9111.ru/%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%B6/%D1%83%D1%87%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C_%D0%B3%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BA%D0%BE%D0%BE%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%B0/

Выплаченный пай в гск

Советы юристов:

2.1. Данное лицо, является собственником гаража с момента выплаты за него пая.
Им и остается по сей день. Для того, чтобы собственником стали Вы, Вам нужно купить у него гараж по договору купли-продажи.

2.3. Уважаемая Николь г. Москва!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что в соответствии с Законом «О кооперации РФ» Гараж в ГСК является кооперативной собственностью.
При этом, для совершение Сделки с гаражами в ГСК должно быть получено Согласие Правления ГСК.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 12.11.2018 г.

11.1. Здравствуйте!
ПРИ наличии соответствующей справки ГСК — можно

20. Гараж не в собственности продавца, но Пай выплачен полностью, ГСК планирует в дальнейшем получить документы, имея которые можно оформить гараж в собственность.

Вопрос — как оформить сейчас сделку купли продажи гаража, ведь продавец не оформил собственности и пока не может это сделать.
Как обезопасить себя от претензий продавца или его наследников в дальнейшем.

21. Продаём гараж-бокс в ГСК. Св-ва о собственности нет. Есть только справка от председателя о выплаченном пае.

Можно ли дать покупателю доверенность такую, чтобы он сам оформил документы на собственность на своё имя — то есть подал в БТИ, затем в Реестр.

И при этом ещё сделать договор купли-продажи? Или достаточно одной доверенности, и расписки в получении денег?

Какие есть риски у покупателя и у продавца?

26.1. Уважаемый Дмитрий Вячеславович г. Саратов !
При наличии выплаченного Пая на гараж вы вправе зарегистрировать Право собственности на него в Росреестре субъекта РФ опираясь на ФЗ «О дачной амнистии».

01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый «Закон о дачной амнистии».
Полное название документа — ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Если речь идёт о земельном участке то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.

В настоящее время действие данного закона продлено до 01 марта 2018 года.

Также по данному закону можно Приватизировать и Объекты недвижимого имущества, находящиеся на вашем земельном участке, но для этого в первую очередь необходимо Приватизировать земельный участок, т.к. при обращении в Росреестр субъекта РФ для приватизации дома находящего на садовом участке вам потребуется:

1)Заполнить Декларацию в которой на ряду с другими сведениями должен быть указан кадастровый номер земельного участка, техническое описание объекта, общая площадь, этажность, год создания и т.д., на котором расположен объект недвижимого имущества;

2)Приложить Свидетельство о праве собственности на земельный участок;

3)Оплатить госпошлину 200 руб. за каждый Объект недвижимого имущества и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.05.2015г

Источник: http://www.9111.ru/%D0%BF%D0%B0%D0%B9/%D0%B2%D1%8B%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%BF%D0%B0%D0%B9_%D0%B2_%D0%B3%D1%81%D0%BA/

Обязанность членов потребительского кооператива по внесению дополнительных взносов

Взносы в паевой фонд должны быть выплачены в полном объеме в течении года с момента регистрации кооператива.

Потребительский кооператив представляет собой добровольное объединение граждан или юридических лиц, создаваемое для достижения определенных целей. Тем не менее, стоит отметить, что данная форма правовых отношений не является популярной, поскольку имеет определенные особенности и нюансы.

Члены потребительского кооператива, их обязанности

В соответствии с действующей законодательной базой, потребительский кооператив является объединением граждан или юрлиц, которые стремятся удовлетворить схожие интересы и достичь определенных целей, в том числе и материального характера.

Участником потребительского кооператива могут выступать граждане, которым исполнилось 16 лет. Кооператив считается созданным, если в его учредительном составе имеется не менее 3 участников для юрлиц, и 5 – для обычных граждан.

Для того, чтобы стать участником производственного кооператива, необходимо совершить паевой взнос собственным имуществом.

После того, как это произошло, вкладчики считаются полноценными членами кооператива.

Членство в кооперативе, в том числе и сельскохозяйственном, дает его членам следующие права:

  • В добровольном порядке вступать в общество и выходить из него;
  • Принимать участие в управленческих структурах организации;
  • Получать кооперативные выплаты;
  • Осуществлять реализацию товаров и услуг при помощи потребительского общества;
  • Обращаться в суд за защитой своих интересов, если политика кооператива будет их нарушать.

Стоит отметить, что кооператив является некоммерческой структурой. Однако, в некоторых случаях возможны определенные выплаты, которые будут считаться дивидендами. Поэтому, некоторые типы общества, например, сельскохозяйственный кооператив, будут по сути занимать промежуточную позицию между коммерческой и некоммерческой структурой.

Паевой фонд кооператива, его функции

Как и любое объединение граждан и юрлиц, кооператив имеет собственный паевой фонд, формирование которого происходит за счет добровольных взносов со стороны участников объединения.

Вопросы формирования паевого фонда регулируются в ст.10 ФЗ №41 от 08.05.1996 года. Здесь указано, что общий фонд объединения составляется за счет добровольных взносов его участников. Причем к моменту государственной регистрации кооператива каждый участник должен внести не менее 10% от общего взноса.

В качестве паевого имущества могут выступать как денежные средства, так и ценные бумаги и прочее имущество, в том числе недвижимость, автомобильный транспорт и т.д. Все имущество получает денежное выражение, которое и формирует капитал кооператива. Стоит отметить, что в качестве собственника имущества, которое формирует паевой фонд объединения, выступает сам кооператив.

Читайте так же:  Гражданский кодекс возмещение материального ущерба

Что касается размера паевого фонда, то он определяется по согласованию между всеми участниками кооперативного объединения, и эта информация вносится в уставную документацию.

Взносы в паевой фонд должны быть выплачены в полном объеме в течении года с момента регистрации кооператива. В противном случае, учредительскому совету необходимо будет внести изменения в устав компании и зафиксировать новый размер паевого фонда.

Субсидиарная ответственность членов потребительского кооператива

Вся ответственность, которая возлагается на участников объединения, регламентируется в соответствии со ст.37 ФЗ №193. В данном нормативе указано, что вся ответственность по возложенным обязательствам, в том числе и перед кредиторами, несется самим обществом.

Что касается коллективной ответственности учредителей кооператива, то они несут ее исключительно в отношении собственного пая, но не менее чем 5% от суммарного количества пая в денежном выражении.

Таким образом, по всем обязательствам компании субсидиарная ответственность участников кооператива будет установлена исключительно в пределах их персональных взносов. Исходя из этого, можно сделать вывод, что участники кооператива не несут никакой ответственности за соблюдение обществом возложенных на него обязанностей, и лишь несут риск потери средств в размере собственного паевого взноса в общий фонд кооператива.

Если же в уже созданный кооператив вступает новый участник, то его ответственность будет отнесена ко всем обязательствам, которые возникли до его вступления в ряды организации.

Однако, если в уставе имеется иная информация, и определен другой порядок установления ответственности, то в таком случае участники будут подчиняться внутренней документации компании.

Обязанность членов кооператива по внесению дополнительных взносов

Учитывая тот факт, что потребительский кооператив являет собой добровольное объединение, главной целью которого является достижение определенных целей и удовлетворение некоторых потребностей, вся ответственность по финансовому обеспечению нормального взаимодействия общества будет лежать на его участниках.

В соответствии с установленными правилами и ключевыми положениями гражданского законодательства, которые касаются кооперативных объединений, участники общества должны каждый год утверждать финансовую отчетность.

И если она продемонстрирует, что размер чистых активов меньше уставного фонда, то на участников будет возложена обязанность по покрытию образовавшихся убытков.

Это происходит за счет резервного фонда, или же посредством внесения дополнительных паевых взносов. Если же такое обязательство не будет исполнено, то кооператив будет ликвидирован. Данное обязательство подтверждено на высшем законодательном уровне, и сформулировано в ст.123.3 ГК РФ.

Источник: http://advokat-malov.ru/yur.-lica/obyazannost-chlenov-potrebitelskogo-kooperativa-po-vneseniyu-dopolnitelnyh-vznosov.html

Бухгалтерская правда о жизни ГСК

Е. Диркова, аудитор

Гаражно-строительные кооперативы – заметный элемент городской инфраструктуры. На стадии строительства кооператив выступает инвестором. Его текущая некоммерческая деятельность связана с эксплуатацией гаражей. Однако ГСК вправе осуществлять и предпринимательскую деятельность. Расскажем об основных документах ГСК и особенностях учета в этих организациях.

Почти правовой вакуум

Вести деятельность ГСК в рамках закона – задача не из легких. Для начала необходимо написать полноценный устав. Несоответствие устава требованиям законодательства может повлечь ликвидацию ГСК по иску налоговых органов. Это возможно, если суд сочтет, что при создании юридического лица были допущены грубые нарушения, носящие неустранимый характер (п. 2 ст. 61 ГК РФ). И тогда впереди сюжет «покруче», чем в кинокомедии Эльдара Рязанова «Гараж», с участием «звезд» налоговых и прочих солидных инстанций.

Чтобы составить представление о ГСК, настойчивый исследователь вопроса вынужден по крохам собирать элементы правовых норм.

ГСК – разновидность потребительского кооператива. Цель создания ГСК – удовлетворение потребности его членов в хранении автомобилей. Гражданский кодекс характеризует потребительский кооператив как некоммерческую организацию. Но к потребительским кооперативам закон «О некоммерческих организациях» не применяется (п. 3 ст. 1 Федерального закона от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ).

Гражданское законодательство устанавливает, что правовое положение потребительского кооператива, права и обязанности его членов определяются специальными законами (п. 6 ст. 116 ГК РФ). Однако для гаражно-строительных кооперативов в отличие от жилищных или садоводческих отдельный закон не принят. А действие закона «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» на ГСК не распространяется (ст. 2 Закона РФ от 19 июня 1992 г. № 3085-1). Кроме Гражданского кодекса для гаражных кооперативов применяется Закон СССР «О кооперации в СССР» от 26 мая 1988 г. № 8998-XI. Этот закон содержит ответы на некоторые принципиальные вопросы для ГСК. Например, пункт 1 статьи 11 определяет, что численность членов кооператива не может быть менее трех человек. А в пункте 2 статьи 14 прямо говорится, что участие члена кооператива в принятии решений на общем собрании не может быть поставлено в зависимость от размера его имущественного взноса.

Взносы членов кооператива

Кроме того, ГСК характеризуется специфическими отношениями собственности на недвижимое имущество. Источником имущества вновь созданного ГСК являются взносы его членов. При этом Гражданский кодекс выделяет лишь паевые и дополнительные взносы. Характеристики взносов подлежат раскрытию в уставе. Определения вступительного и паевого взносов можно «позаимствовать» из Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» (п. 4, 5 ст. 2). Термин «целевые вносы» применяется садоводческими, огородническими и дачными объединениями граждан (ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ).

Размер паевых взносов определяется как частное от деления стоимости строительства по смете на число машиномест. В уставе необходимо предусмотреть возможность изменения размера паевых взносов по мере уточнений сметной стоимости на этапах строительства.

Строим вместе

На стадии «зарождения» кооператив осуществляет инвестирование средств. Как правило, ГСК не ведет собственно строительной деятельности, подлежащей лицензированию. В большинстве случаев ГСК принимают коммерческие предложения застройщиков, заключивших инвестиционный контракт с городом. Возникает вопрос: как правильно оформить отношения по инвестиционной деятельности? Изначально гараж существует лишь как проект, и заказчик-застройщик может использовать несколько форм привлечения денежных средств инвесторов:

  • участие в долевом строительстве объекта недвижимости, которое регламентируется Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ;
  • предварительный договор купли-продажи объекта строительства;
  • совместная деятельность по строительству в рамках договора простого товарищества;
  • получение займа от потенциального покупателя.
Читайте так же:  Принцип гласности судебного разбирательства в гражданском процессе

Два последних способа инвестирования для ГСК неприемлемы. В договоре простого товарищества, заключаемого заказчиком-застройщиком для осуществления предпринимательской деятельности, не вправе участвовать некоммерческая организация (п. 2 ст. 1041 ГК РФ). А предоставление займа строительной организации может быть расценено налоговыми органами как нецелевое использование взносов. И тогда эти средства в качестве внереализационных доходов (п. 14 ст. 250 НК РФ) будут признаны объектом обложения налогом на прибыль (письмо УМНС России по г. Москве от 2 июля 2003 г. № 26-12/35565).

Что касается договора участия в долевом строительстве, то его заключение предъявляет повышенные требования к застройщику. Эти сделки пока не имеют широкого распространения.

Практически самой доступной для ГСК формой остается предварительный договор купли-продажи (ст. 429 ГК РФ). Такой договор для строящегося объекта недвижимости в государственной регистрации не нуждается (п. 14 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. № 59).

Инвестиционные контракты заказчиков-застройщиков могут иметь различные обременения – скажем, условие о выделении в строящемся объекте доли города. Финансирование доли города будет осуществляться за счет целевых взносов членов кооператива. При этом безвозмездная передача объектов основных средств органам государственной власти и управления, а также органам местного самоуправления не признается объектом обложения НДС (подп. 5 п. 2 ст. 146 НК РФ).

И наконец построили

До ввода в эксплуатацию имущество находится в собственности ГСК как юридического лица (при условии государственной регистрации прав на него). А вот у членов кооператива не возникает необходимости изначально оформлять государственную регистрацию перехода права собственности, как это предписывает Гражданский кодекс в других случаях (п. 2 ст. 223 ГК РФ). Законодательством установлено, что машиноместа в функционирующем гараже принадлежат участникам кооператива, полностью внесшим за них паевой взнос (п. 4 ст. 218 ГК РФ). Таким образом, право собственности члена кооператива не зависит от факта его государственной регистрации. Хотя госрегистрацию своих прав члены ГСК все же проводят.

На балансе ГСК остаются лишь площади общего пользования. Гараж становится объектом долевой собственности (ст. 244 ГК РФ).

Особенность создаваемого ГСК в том, что прием новых членов производится постепенно, практически на протяжении всего периода строительства. В такой ситуации размер членских взносов удобно определять по следующей схеме:

  1. составить смету общехозяйственных расходов ГСК на год;
  2. сумму расходов по этой смете поделить на проектное число машиномест в гараже и получить годовой размер членского взноса за одно место;
  3. размер годовых членских взносов члена кооператива определить пропорционально числу заявленных им к приобретению машиномест независимо от даты вступления в кооператив.

На практике с членов кооператива взимают не только членские, но и вступительные, а также разнообразные целевые взносы. Все эти сборы по сути источник финансирования административно-хозяйственной деятельности и ряда целевых программ, способ предотвращения убытков по окончании календарного года. За основу структуры финансирования можно принять понятия паевого фонда и неделимого фонда, введенные названным выше законом о потребительской кооперации.

Целевое финансирование ГСК за счет взносов его членов отражается на синтетическом счете 86 «Целевое финансирование», учет которого ведется в разрезе субсчетов «Организационные расходы», «Текущая деятельность», «Капитальные вложения в строительство».

Начисление же членских взносов проводкой «Дебет 76 Кредит 86» бухгалтер делает только в отношении принятых членов кооператива: обязательства будущих, неизвестных участников отразить невозможно. В этом случае убыток ГСК на конец отчетного периода возникает, если дебетовое сальдо счета 26 «Общехозяйственные расходы» превышает кредитовое сальдо счета 86 по статье «Текущая деятельность». Тогда для закрытия счета 26 приходится привлекать счет 91 (субсчет «Прочие расходы»), который и сформирует кредитовый остаток по счету 99. Убытки кооператива подлежат покрытию за счет дополнительных взносов его членов. Члены ГСК солидарно несут субсидиарную ответственность по обязательствам кооператива в пределах дополнительного взноса. Субсидиарная ответственность означает, что кредитор вправе предъявить требования к членам кооператива, если последний его требование не удовлетворит (ст. 399 ГК РФ). Кредитор, который не получил полного удовлетворения, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Они остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

А если прибыль?

Текущая деятельность ГСК связана с эксплуатацией гаража и не преследует цели извлечения прибыли. Однако ГСК вправе осуществлять и предпринимательскую деятельность.

Предпринимательская деятельность кооператива может быть связана с предоставлением в аренду свободных помещений общего пользования, оказанием индивидуально возмездных услуг автовладельцам по ремонту и техническому обслуживанию транспортных средств. В этом случае бухгалтерия должна обеспечить раздельный учет расходов ГСК, относящихся к коммерческой и некоммерческой деятельности. А если раздельный учет не ведется, то целевое финансирование в виде взносов членов кооператива попадет под налогообложение по налогу на прибыль (подп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ). Выплаты наемным работникам кооператива облагаются ЕСН и взносами на обязательное пенсионное страхование в общеустановленном порядке.

И бухгалтеру ГСК, и его членам важно знать, что доходы кооператива от предпринимательской деятельности подлежат распределению между его членами (п. 5 ст. 116 ГК РФ). В законе о потребительской кооперации применительно к такой ситуации используется понятие «кооперативные выплаты». Не следует забывать, что доходы членов ГСК подвергаются дополнительному налогообложению: для граждан производится удержание НДФЛ по ставке 13 процентов. А вот для своих членов-организаций ГСК налоговым агентом не выступает – эти доходы в целях налогообложения прибыли организации учитывают самостоятельно (в составе внереализационных доходов).

Налог на имущество ГСК платит только за то имущество, которое находится на его балансе. В пассиве баланса в соответствие этой доле ставится добавочный капитал по счету 83 (письмо Минфина России от 14 августа 2001 г. № 16-00-14/390). За машиноместа, находящиеся в собственности членов кооператива, налог на имущество должны уплачивать собственники.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.klerk.ru/buh/articles/51376/

Учредитель гск не внес паевой взнос
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here