Могут выгнать из дома прописанного ребенка

Вся информация на в статье на тему: "Могут выгнать из дома прописанного ребенка". Полное описание собранное из разных авторитетных источников. Если возникнут вопросы, вы всегда можете обратиться к дежурному консультанту.

Имеет ли право собственник выгнать на улицу мать с ребенком?

Вообщем, ситуация такая.Живем с мужем и 7-ми месячным ребенком у моей бабушки(она собственник жилья). Я и ребенок прописаны. У нас два частных дома на одном участке. Живем в разных домах. После очередного конфликта с бабушкой, она выгоняет нас на улицу. Вопрос имеет ли право на выкидывать нас с маленьким ребенком. Прошу отвечать знающих людей и по возможности подтверждение вашего высказывания статьей из ЖК!

Нет не сможет она вас выгнать. Даже если бы был прописан только ребенок, родители имеют полное право жить рядом с ребенком. Статьи не знаю, но прекрасно помню лекцию по жилищному праву, опытного риэлтора. Девочки никогда не прописывайте мужчину на своей площади, потому что этот мужчина сможет прописать ребенка на жилплощади, а затем заявится и мамаша. Вот, поэтому вас никто и никогда не выгонит, продать её собственность сможет, но с вами навряд ли кто-то купит.

А чем бабушке то насолили?

Вы знаете, это очень сложный вопрос, который имеет множество нюансов и требует желательного консультирования у юриста.

Я расскажу вам лишь общие нюансы, что бы вам было легче ориентироваться в данной теме.

В вашем случае, т.к вы в доме прописаны и проживаете, бабушка не может вас просто взять и выгнать, но может выписать вас через суд. Если суд пойдёт её на встречу, вас выпишут, но дадут срок на поиск или приобретение нового жилья.

Но не будем забывать, что у вас маленький ребёнок и вы состоите в родственных отношениях. Это играет немаловажную роль.

Что бы выписать человека нужно писать о прекращении семейных отношений. А это, как вы понимаете, применимо в отношении супругов, но невозможно для детей и внуков.

Так что, даже если ваша бабушка решит серьёзно заняться этим вопросом и пойдёт в суд, ни один суд не пойдёт ей на встречу. Я так поняла вы и проживаете в доме и прописаны в нём? Если да, никаких оснований на ваше выселение нет.

Если живете в разных домах (даже если они на одном земельном участке) и совместного хозяйства с собственницей не ведете, членом семьи собственника не являетесь — без шансов, но вопрос этот решается в суде, в связи с чем, выиграете время на поиск жилья от 3 до 6 месяцев. Прописка несовершеннолетнего роли не играет. Статья 31, 35 Жилищного кодекса РФ.

Ищите хорошего адвоката, одновременно обратитесь в администрацию города, там подскажут как можно получить жилье нуждающимся от государства. Можно попробовать признать бабушку недееспособной, но в случае проигрыша, однозначно рискуете остаться без наследства. Бабушек обижать нельзя, особенно бабушек, у которых в собственности недвижимость.

Я знаю одну историю, возможно она Вам поможет правильно оценить ситуацию.

Одна моя знакомая осталась после гибели мужа вдовой с маленьким ребёнком, её муж погиб в автомобильной аварии. Она была иногородняя и прописана с ребёнком от погибшего мужа в 4-х комнатной квартире свёкра и свекрови, которые являлись собственником этого жилья. Те решили выгнать её и своего несовершеннолетнего внука из жилья, что бы потом завещать эту квартиру полностью своей дочери (особе весьма состоятельной, проживающей в Москве и в жилье совершенно не нуждающейся), в доме начались скандалы и бесконечные судебные тяжбы. Но эта женщина нашла очень хорошего адвоката, и её не выселили из квартиры. Однако ,спустя 2 года после завершения судов, ей однажды совершенно неожиданно позвонил этот самый адвокат и сказал, что закон поменялся и теперь её свёкр со свекровью , если захотят, то легко могут её выселить по простому заявлению в суд. Благодаря этому предупреждению адвоката женщина выиграла время и смогла собрать деньги и купить комнату. Пока «родственники» тоже узнали об изменениях в законе, пока подали в суд- прошло время, и она с ребёнком уехала пусть в жуткую многокомнатную коммуналку, но всё — таки не на улицу.

Источник: http://www.bolshoyvopros.ru/questions/1110756-imeet-li-pravo-sobstvennik-vygnat-na-ulicu-mat-s-rebenkom.html

Может ли мама быть права,если выгнала из дома своего несов.лет. ребенка?

Несовершеннолетнего-сократил.Допустим 16 или 17 летнего.Выгнала в самостоятельную жизнь-на самообеспечение.Не без повода.

Конечно, мама не права. Иногда бывают ситуации, когда ребёнок доводит мать и она в целях воспитания якобы выгоняет, мол, пойди, попробуй, как это работать, кормить себя,а потом будешь знать, потом прощение будешь простить. Конечно, это правильно, но только после 18-ти лет. Пока ребёнок несовершеннолетний, его не имеют права выгонять из дома. да и после совершеннолетия, он ведь живёт в этом доме, прописан и даже скорее всего по документам имеет часть жилья в своей собственности. Мама выбрала неправильные методы воспитания, хотя тут воспитывать уже поздно. очень часто в таких ситуациях ребёнок старается выжить, как может. Дети забрасывают учёбу, хуже намного учатся, стараются заработать денег на жизнь, хотя и ежу понятно, что несовершеннолетнего без образования — ну куда его возьмут? Листовки раздавать? На стройку? В общем, 50% кидалова. Так что мама, сама того не понимая, на верную смерть отправляет своё чадо. Такие парни начинают жить у друзей или по общежитиям, едят не пойми, что, пьют, пробуют взрослую жизнь, мама ведь теперь не контролирует.

Источник: http://www.bolshoyvopros.ru/questions/1348100-mozhet-li-mama-byt-pravaesli-vygnala-iz-doma-svoego-nesovlet-rebenka.html

Юридические услуги в Курске — Юрист Умеренков О.Н.

Юрист Умеренков Олег Николаевич

Выселить бывшую жену из квартиры, если в квартире проживает ребенок

ВОПРОС: Жена и совместный несовершеннолетний ребенок зарегистрированы (прописаны) и проживают в квартире мужа. Квартира была куплена мужем на его деньги до регистрации брака, в связи с чем является его личной собственностью. В настоящее время брак расторгнут. Вправе ли бывшая жена после развода проживать в квартире мужа (муж выселить бывшую жену из квартиры), если в квартире вместе женою зарегистрирован и проживает совместный несовершеннолетний ребенок?

Таким образом, после расторжения брака жена будет считаться бывшим членом семьи, в следствие чего она утрачивает право пользования квартирой и должна выселиться из нее. Наличие, зарегистрированного и проживающего в квартире, несовершеннолетнего ребенка не будет являться основанием для сохранения за бывшей женой права пользования квартирой. Сам же несовершеннолетний ребенок не может быть выселен из квартиры, поскольку не является бывшим членом семьи.
В случае если бывшая жена отказывается освободить квартиру, муж вправе обратиться в суд, и выселение бывшей жены из квартиры будет произведено в судебном порядке.

Также необходимо учесть, что в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Из данной нормы следует, что выселить бывшую жену из квартиры нельзя, если у нее отсутствует какое-либо иное жилое помещение, где бы она могла жить после выселения или отсутствуют денежные средства, позволяющие обеспечить себя жилым помещением. Однако следует отметить, что запретить выселение бывшей жены из квартиры можно только на основании решения суда.

Читайте так же:  Заявление в суд по кас

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА:

Источник: http://olegumerenkov.ru/vyselit-byvshuyu-zhenu-iz-kvartiry-esli-v-kvartire-prozhivaet-rebenok/

Кого нельзя выселить из квартиры?

Собственник квартиры имеет право выселить всех посторонних лиц, даже тех, кто «случайно» оказался в нее прописанным. Так или примерно так, наверное, думает любой хозяин жилья. Однако если почитать законодательство и, что еще важнее, изучить судебную практику, можно очень сильно удивиться тому, сколько категорий граждан имеют право на прописку и проживание в фактически чужой квартире.

Рисунок: Екатерина Васина

Для начала определимся с тем, кого можно «вписать» в квартиру. Таких категорий две: родственники собственника и посторонние граждане. Прописывать и выписывать и тех, и других имеет право только собственник (хозяин – барин). Однако, если с посторонними (допустим, десятью прописанными мигрантами, доставшимися «по наследству» от очень сердобольного или очень меркантильного предыдущего хозяина) все понятно: их можно выписать через суд, когда заблагорассудится, то с членами семьи, как водится, дела обстоят крайне сложно.

Статья 31 Жилищного Кодекса РФ определяет круг родственников так: «…проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи». Иными словами, в определении того, кто вам родственник, а кто – нет, надо учитывать два фактора: во-первых, они должны проживать вместе с вами в вашей квартире, а во-вторых – быть вселены в нее в качестве членов семьи. И вот теперь можно выяснить, что это за родственники (настоящие и бывшие), которых выселить нельзя.

1. Если мы не говорим о переезде в другую квартиру, то выселить несовершеннолетнего ребенка практически невозможно. Дети не могут быть выписаны ни из муниципальной квартиры, ни из приватизированной. В первом случае потому, что они – дети, и неважно, где фактически проживают. А во втором потому, что после развода своей бывшей можно считать жену или стиральную машинку, а ребенок бывшим считаться не может, а потому сохраняет свое право на пользование квартирой. Выселить детей можно лишь в трех случаях:

  • если оба родителя предоставят документы о переезде в лучшие жилищные условия;
  • если ребенку исполнилось 18 лет;
  • если ребенок был зарегистрирован в квартире фиктивно (хотя и это не всегда учитывается российским судом).

2. Дети, оставшиеся без попечения родителей. Об этом говорит статья 292 ГК РФ, отмечая, что опекуны не имеют права «ухудшать жилищные условия проживающих совместно с ними несовершеннолетних детей». А для смены места жительства опять же надо предоставить документы о том, что ребенок гарантированно переезжает в лучшие условия.

3. Иждивенцы или лица, которые живут с собственником жилого помещения и находятся на его алиментном обеспечении. Такую категорию граждан можно выселить лишь по решению суда или когда обязательства по содержанию/иждивению будут прекращены. Другими словами, некоторым нетерпеливым и жесткосердным товарищам иногда бывает просто невозможно выселить бывшую жену с ребенком, если они не могут позволить себе другое жилье, а бывший супруг не может купить/подарить/снять или как-то иначе обеспечить их квадратными метрами – п.4 ст. 31 ЖК РФ.

4. Бывшие члены семьи без определенного места жительства. Суть примерно та же, что и в предыдущем пункте, но с важной оговоркой: если бывший член семьи не может незамедлительно переехать в новую квартиру или у него нет достаточного дохода для покупки/съема квартиры или комнаты, то, согласно практике, суд может позволить ему остаться в квартире собственника на срок от трех месяцев до года (не более). Это стоит взять на заметку, тем, кто, потрясая свеженьким свидетельством о разводе, эмоционально и доходчиво указывает бывшему супругу дорогу к входной двери.

Важно: в редких случаях, если у бывшего супруга есть свое жилье, допустим, в маленьком городе вроде Балашова, а работает он в Москве и ребенок ходит в детский сад/школу здесь же, то суд может встать на сторону этого супруга и позволить остаться в квартире собственника.

5. Нельзя выселить жену/мужа, если его право на проживание в квартире прописано в брачном контракте, даже если он не является собственником.

6. Пожизненное право на квартиру сохраняют жильцы, добровольно отказавшиеся от своей доли квартиры в пользу собственника во время приватизации. Если попытаться их выселить, то они в любой момент могут пойти в суд и восстановить свое право на квартиру, иногда даже если бывший родственниксобственник уже успел ее продать.

Важно: при продаже/покупке квартиры всегда надо требовать справку из паспортного стола обо всех прописанных в квартире людях и помнить, что, согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом». Под «иным» подразумеваются перечисленные в этой статье случаи так называемых «вечных квартирантов», указанных в п. 3 ст. 292 ГК РФ и имеющих право в судебном порядке восстановить свои права на собственность.

7. Нельзя выселить родственника или постороннего квартиранта, если его право на квадратные метры указано в завещании собственника недвижимости.

8. Суд может в любой момент восстановить в праве на квартиру людей, ошибочно признанных «пропавшими без вести». Естественно, такой человек может появиться и в жизни счастливых обладателей новой квартиры. Поэтому задать продавцу глупый вопрос «А у вас никто из прописанных без вести не пропадал?» не так уж глупо.

9. Крайне необычной может оказаться ситуация, если у вашей двери неожиданно появится незнакомый человек, на днях вышедший из тюрьмы, и заявит о своем праве пользования квартирой. И тут не все так однозначно. С одной стороны, если таинсвенный незнакомец с синими куполами на руках был только лишь прописан в квартире, то никаких требований он выдвигать не может, поскольку в ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указано, что после вынесения приговора суда гражданин снимается с регистрационного учета. Но если теперь уже бывший заключенный, например, ранее был прописан в этой квартире и отказался от права приватизации в пользу других лиц (о чем мы говорили выше), то он сохраняет бессрочное право пользования квартирой даже в случае ее продажи. И закон будет на его стороне. Поэтому, чтобы обезопасить себя от сюрпризов из мест не столь отдаленных, нужно заранее затребовать выписку из Росреестра и справку о всех зарегистрированных в квартире.

Читайте так же:  Признание сделки ничтожной судебная практика примеры

Важно: во избежание различных проблем не будет лишним потребовать указать в договоре купли-продажи, что лиц, сохраняющих право пользования данной квартирой, нет. В этом случае всегда будет возможность расторгнуть договор и вернуть деньги.

В заключение можно сказать, что собственнику и покупателю жилья стоит придерживаться пары нехитрых советов и правил. Первому следует помнить о том, что нельзя выселить детей и родственников, у которых нет другого жилья или они находятся на иждивении, а второму – о том, что надо всегда требовать справку из паспортного стола обо всех зарегистрированных в квартире. Иначе в один прекрасный день к вам на порог может заявиться бывший заключенный или пропавший без вести, но теперь удачно нашедшийся, с решением суда о своем праве жить вместе с вами.

Источник: http://knowrealty.ru/kogo-nelzya-vyselit-iz-kvartiry/

Родителей на улицу. Почему дети всё чаще выгоняют стариков из своих квартир

В последнее время социальные службы и благотворительные организации города всё чаще сталкиваются с такими «ненужными жильцами». Как не стать жертвой собственных детей, разбирался «АиФ-Петербург».

На государство не рассчитывать?

Случай, произошедший в начале марта в Кировском районе Санкт-Петербурга, потряс весь город. Пенсионерка Людмила Бадурина три дня провела на улице около одной из парадных дома № 30 по проспекту Маршала Жукова. Старушку из квартиры выгнал сын, проживающий там вместе с женой и ребёнком. Бабушку на костылях (!) заметили соседи, которые вызвали медиков и полицию. Однако полиция особо ничем помочь не смогла, у женщины не было ни ключей от квартиры, ни документов на жильё.

Пенсионерку удалось определить в социальный приют, где она буквально сразу и умерла. Медики не исключают, что последние дни, проведённые на холодном асфальте, могли приблизить конец Людмилы Бадуриной.

— Конфликты между родственниками — самая частая причина, по которой петербуржцы оказываются на улице, — говорит Елена Кондрахина, специалист по социальной работе благотворительной организации «Ночлежка». — Нередко ответственный квартиросъёмщик выставляет за дверь супруга, родителей или совершеннолетнего ребёнка. Формально они могут подать через суд иск о вселении, но собственник имеет возможность его оспорить и выиграть дело.

К примеру, в начале февраля к нам обратилась 64-летняя петербурженка, которую избили её сестра и племянник, а затем просто вывезли в Псковскую область и оставили на улице. Женщина самостоятельно до-
бралась до Санкт-Петербурга, несколько дней ночевала на вокзале, потом попала к нам в приют. Как выяснилось, в 2006 году она по доверенности продала свою комнату в квартире племяннику, а теперь просто оказалась родственникам не нужна.

Однако несмотря на то, что пенсионерка является жительницей Северной столицы, имеет постоянную регистрацию в Красногвардейском районе, социальные службы города ей ничем помочь не могут. Очередь в районный дом временного проживания расписана на несколько месяцев вперед. Пристроить в дом ночного пребывания её нам тоже не удалось, так как официально она бездомной не является.

К тому же, чтобы туда попасть, нужно пройти целую процедуру: сдать немало анализов, собрать документы — для человека, которому негде переночевать, это непосильная работа. Пришлось оставить её в нашем приюте. Дальше женщину ничего хорошего в принципе не ждёт — механизмов помощи у государства для таких людей нет. Возможно, удастся устроить её в интернат.

Лучше не дарить…

Как из-за родственников не лишиться квадратных метров, «АиФ-Петербург» рассказал Иосиф Габуния, адвокат Международной коллегии адвокатов «Санкт-Петербург»:

— Если человека выгнали из собственной квартиры на улицу, нужно обратиться в полицию для фиксации факта. Однако стоит отметить, что полиция не регулирует гражданско-правовые отношения и предлагает решать имеющиеся споры в судебном порядке. Поэтому, чтобы вернуться даже в свой дом, придётся судиться.

Как показывает практика, дети нередко выставляют родителей на улицу из собственного жилья либо выселяют и снимают с регистрационного учёта в судебном порядке уже после оформления договора дарения и государственной регистрации прав на недвижимость. Напомню, что дарственная (договор дарения) — это документ, в котором указывается о безвозмездной передаче прав собственности на имущество, ценности, недвижимость и т. п. другому лицу. Пожилые люди под уговорами родственников часто подписывают такие документы и теряют право на жильё. Но! Если даритель изменил своё решение, то аннулировать дарственную можно. Но на это требуются веские причины. По инициативе дарителя договор дарения расторгается, если, в соответствии со статьёй 578 Гражданского кодекса РФ, одаряемый покушался на жизнь, причинил телесные повреждения дарителю или членам его семьи, если одаряемый умирает раньше, чем сам даритель. Договор дарения расторгается и если после дарения условия жизни или состояние здоровья дарителя ухудшились. Всё это также решается через суд.

Кроме того, напомню, что, согласно Семейному кодексу РФ, трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей. А если они этого не делают, то заботиться о родителях их могут заставить через суд.

Соцслужбы помогут

Екатерина Майборода, пресс-секретарь комитета по социальной политике Санкт-Петербурга:
— Если с вами случилась такая ситуация, прежде всего необходимо обратиться к участковому и в администрацию района. Конечно, социальные службы окажут помощь: в комплексных центрах соцобслуживания населения, например, действуют отделения временного пребывания пожилых людей, где попавший в беду человек преклонных лет сможет получить поддержку. В каждом конкретном случае применяется индивидуальный подход. Районная комиссия может рассмотреть вопрос и о предоставлении человеку, оказавшемуся в сложной жизненной ситуации, материальной помощи. Необходимо отметить, что, в соответствии с действующим законодательством, размер такой помощи в 2015 году не может превышать 18 180,0 руб. За январь и февраль этого года денежные средства уже назначены 7078 семьям и одиноко проживающим петербуржцам на общую сумму более 34,5 тысячи рублей. А материальная помощь в натуральном виде за два месяца предоставлена 5422 человекам на общую сумму более
4 миллионов рублей. Бездомный человек может обратиться за помощью в Городской пункт учёта граждан РФ без определённого места жительства на Тамбовскую улицу, 78, литера В.

Когда воспитывает телевизор

Мария Галимзянова, кандидат психологических наук, доцент кафедры психологии развития и дифференциальной психологии СПбГУ:

— В Советском Союзе морально-нравственное воспитание молодёжи было не только задачей семьи, ответственность за это отчасти лежала и на государстве. Принимались самые различные меры. Положительные примеры поведения, образцы для подражания можно было увидеть повсеместно. Достаточно посмотреть несколько старых советских фильмов, чтобы понять, как стоит себя вести хорошему человеку. Аморальное поведение активно осуждалось, а правильное поведение поощрялось и поддерживалось. Сейчас государство перестало отвечать за молодёжь.

Более того, даже для людей со сформированной системой ценностей довольно трудно удержаться на плаву в условиях падения морали, которое повсеместно транслируется масскультурой. Окружающая нас действительность стала страшной. Даже взрослым людям с высокими моральными принципами достаточно пару дней посмотреть то, что показывают по телевизору (новости, современные русские фильмы и сериалы), чтобы испугаться. Что же говорить о юных неокрепших умах! Практически невозможно самостоятельно сохраниться, удержаться, стать культурным, интеллигентным, духовным человеком, если для этого не прилагать специальных усилий. Поэтому сейчас задача морально-нравственного воспитания целиком и полностью стала функцией семьи. Что родители воспитают в ребёнке, с тем и будут иметь дело, когда состарятся. Передаче ценностей способствуют: искренние доверительные отношения, «качественное» совместное времяпрепровождение, культурное и морально-нравственное развитие, чёткие семейные правила и разумные требования.

Читайте так же:  Полное товарищество управление предприятием

Как не вырастить «монстра»?

1 Проводить вместе больше времени. Исключить бесконтрольный просмотр телевизора, использование Интернета. Лучше смотреть вместе и обсуждать то, что увидели.

2 Не давать скучать, эффективно наполнить свободное время ребёнка и развивать интеллигентность. М. Горький говорил, что корень хулиганства именно в скуке. Поэтому нужно специально заниматься развитием ребёнка, составить программу — какие места вы непременно должны вместе посетить.

3 Учить трудиться и прилагать усилия для достижения целей. Тогда у ребёнка не возникнет идеи о том, что другие люди ему должны и обязаны. Наоборот, будет понимать: он сам должен постараться, чтобы заслужить, заработать, обрести желаемый результат.

4 Воспитывать доброту и человечность, учить уважению, в том числе и к своим родителям. Важно это делать, прежде всего, на своём примере. Если дети видят, с какой заботой и терпением их родители относятся к своим собственным, то это становится положительной моделью, на основе которой у детей формируется отношение к своим родителям. Но только своего примера недостаточно. Важно также формировать у ребёнка позитивный эталон собственного поведения — щедро хвалить за добрые, человечные поступки и не оставлять незамеченными проявления жестокости.

5 Определить правила и запреты и быть последовательными в их соблюдении. Установить последствия неправильного поведения. Они не должны быть жестокими и унизительными. Такие наказания ничему не учат, а скорее наоборот — вызывают чувства гнева, обиды и желание отомстить. Важно, чтобы наказание было информативным, а не эмоциональным. Поэтому лучше всего использовать лишение чего-то приятного.

6 Не воспитывать по типу «кумир семьи», всем жертвуя во имя его спокойствия и счастья. Наоборот, лучше учить ребёнка нести ответственность за свои поступки и тоже жертвовать чем-то во имя своей семьи. Важно, чтобы он чувствовал себя не королём и не инвалидом, а самостоятельным человеком, помощь которого важна и охотно принимается взрослыми.

По заповеди!

Протоиерей Валерий Швецов, настоятель храма преподобномученика Андрея Критского в посёлке Сергиево:

— Есть заповедь: «Чти отца твоего и матерь твою, да благо ти будет и да долголетен будеши на земли». Нельзя её нарушать, ведь грех — это нанесение раны себе самому, то, что долгие годы имеет последствия в виде внутренней боли и скорби. Только имея мирную совесть, можно жить спокойно и радостно. Оказавшиеся в беде могут обратиться в богадельню при нашем храме (пос. Сергиево, пр. Ленина, д. 22). Но богадельня — женская. Мы принимаем и неверующих, если человек тянется душой к Богу и желает упокоить свою старость с молитвой на устах. Если же человек желает жить жизнью, в которой нет места Богу, такие люди у нас не приживаются.

Источник: http://spb.aif.ru/infographic/1469864

Выселение матери с несовершеннолетним ребенком

Выселение матери с несовершеннолетним ребенком происходит при участии органов опеки и прокуратуры на основании ст. 45 и 46 ГПК РФ. Подобные решения носят исключительный характер и выносятся в судебном порядке.

Выселение ребенка без особых оснований невозможно. Существует, конечно, и исключение – жилье, купленное в ипотечный кредит, в других случаях хозяин недвижимости должен предоставить похожие условия для проживания несовершеннолетнего.

В законодательстве Российской Федерации, указаны граждане, которым выделяют социальную помощь.

В эти категории относят:

Если малыш является собственником или имеет долю в данном жилом помещении, то принудительно отселить его невозможно. Хотя, существует возможность раздела имущества, но это сложный и длительный процесс. Можно, продать недвижимость и взять обязательство, предоставить ребенку в собственность, другую квартиру с идентичными условиями проживания.

А вот выселить несовершеннолетнего, прописанного на чужой собственности, возможно.

Собственник может переселить ребенка только в случае:

Добровольное решение родителей или опекунов несовершеннолетнего, например, развод супругов или переезд одного из родителей на собственную жилплощадь, соответственно он переселяется совместно с одним из родителей и получает прописку.
Если ребенок не член семьи, например, усыновленный. Вполне можно выселить его совместно с бывшим мужем или женой.

Выселение матери с несовершеннолетним, возможно только через суд. На практике, при судебном процессе положительное решение выносится, всегда в пользу выселяемых, ребенка и мамы. Если у матери есть другие условия для проживания, то отселение, возможно, но это длительный процесс.

Выселение бывшего супруга с ребенком

Освободить недвижимость от бывшей жены или мужа, можно только по постановлению суда и по закону. Человека не имеют права выгнать на улицу, даже в том случае, если у него нет прав на это жилье.

Бывают случаи, когда бывший муж после ссоры выгоняет жену с несовершеннолетним ребенком на улицу. Но если обратиться к специалистам, то можно обязать хозяина квартиры дать право проживания на его жилплощади, а также заставить купить его новую площадь для проживания ребенку, пока он не достигнет совершеннолетия.

Порядок выселения бывшего супруга зависит от обстоятельств:

  • кто собственник недвижимости;
  • имеется ли прописка у супруга;
  • имеет ли он альтернативное помещение для проживания;
  • присутствие и прописка несовершеннолетних и с кем по судебному решению остаются дети.

Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения

Видео (кликните для воспроизведения).

Но ситуация может измениться, если имеются несовершеннолетние дети. При разводе, выселить бывшего супруга с детьми невозможно, в каком бы праве ни была квартира. Так, гласит закон о защите интересов детей.

При обращении в суд на отселение бывшего супруга, подается исковое заявление. Требуется, прописать все основания и обстоятельства для принятия правильного решения и приложить все доказательные документы, на право недвижимости.

Суд может постановить выселить принудительно бывшего супруга, но только если не будет прописан запрет. К примеру, наличие маленьких детей или если у супруги нет другой жилплощади.

Выселение детей из муниципального жилья

У детей имеет несколько привилегий при проживании в квартире, даже после прерывания семейных уз у родителей. Выселить из муниципального или собственного жилья, могут только взрослых граждан, дети не подлежат отселению.

Если есть желание выгнать семью из муниципальной квартиры, то истцу необходимо предоставить серьезные аргументы вины ответчика, и подробно изложить всю доказательную базу для судебного разбирательства.

Чаще всего несовершеннолетние живут на муниципальной собственности, имея права на членов семьи. Выселение матери с ребенком возможно, только после предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

В жилищном кодексе, нашей страны нет точных условия, которые дают разрешение на выселение детей из муниципального жилья. На практике такие случаи изредка встречаются.

Выселить ребенка можно в нескольких случаях:

Если он зарегистрирован в социальной квартире, но долгое время там не проживает и не находится.
Если жилой дом находится в аварийном состоянии и призван к сносу.
Если жилье переводят в разряд нежилых помещений.
Читайте так же:  Мфц загранпаспорт какие документы нужны для ребенка

В двух последних случаях лицу не достигшему 18-лет обязаны, предоставить другое жилье со всеми условиями.

При расторжении брачных уз у родителей, за ребенком сохраняется право проживания в муниципальной квартире любого из родителей.

Предоставляемое жилье имеет две разновидности:

  1. Благоустроенное помещение;
  2. Малоблагоустроенный частный дом.

При выселении детей из муниципальной квартиры, им обязаны предоставить полностью благоустроенное жилое помещение, с соблюдением нормы по шесть квадратных метров на каждого гражданина и члена семьи.

Выселение детей из ипотечной квартиры

Ипотечный кредит – это единственный минус в законодательстве о выселении. Недвижимость, купленная на кредит в любом случае изымается при неуплате кредита, даже если в семье есть несовершеннолетние дети и это единственное их жилье.

При задолженности за ипотечный кредит, банк вправе потребовать выселение несовершеннолетнего ребенка и матери, а также всех членов семьи.

Процедура при возбуждении иска о выселении из ипотечной квартиры:

Задержка или неуплата долгового обязательства по кредитному договору, где залогом является купленная недвижимость.
Банк подает исковое заявление о взыскании долга по ипотечному договору, а также о выселении из купленного имущества.
Суд выносит чаще всего положительное решение в сторону банка и обязывает должника выплатить задолженность и прописывает метод реализации квартиры. В основном недвижимость продается на торгах, вырученные деньги передаются на уплату кредита, а оставшиеся бывшему собственнику.

Если собственник отказывается продавать квартиру, то она передается на баланс банка.

Выселить даже из ипотечной квартиры можно только через судебное разбирательство. Никто не может вынудить покинуть помещение.

Примеры судебной практики

Жилищные споры – самые сложные по юридической практике. Потому что каждый человек имеет права на жилье (ст. 40 Конституции РФ).

При рассмотрении дел о выселении, требуется хорошая юридическая подготовка и квалифицированная помощь юристов. Ниже приведем несколько примеров по делам о выселении.

  1. Санкт–Петербург: из-за неуплаты коммунальных услуг и асоциального поведения, выселили двух человек из собственной квартиры, без предоставления иного жилья.

Суд вынес решение об освобождении жилья, тщательно рассмотрев дело и не найдя уважительных причин для неуплаты в Жилищную компанию.

  1. Московская область: выселили семью из двухкомнатной квартиры, за неуплату коммунальных услуг, так как они имели несовершеннолетних детей, им предоставили альтернативное жилье. Это была комната в общежитии всего 19 квадратных метров.

Также их обязали выплатить полностью сумму долга.

  1. Акционерное общество обращается в суд на выселение семьи с несовершеннолетними детьми, из занимаемой квартиры и предоставляют им другое благоустроенное помещение для проживания. Потому что дом подлежит сносу, а земля будет застраиваться многоэтажным жилым домом.

Защита прав при выселении

Основаниями для выселения является:

  • использования квартиры не по прямому назначению;
  • постоянное нарушение прав, совместно проживающих;
  • разрушение или перепланировка квартиры;
  • задолженность за коммунальные услуги.

При рассмотрении дел о принудительном отселении в первую очередь защищаются права несовершеннолетних детей, но это не касается дел по выселению из ипотечной квартиры. В этом случае необходимо привлечь профессионалов, чтобы не остаться с ребенком на улице.

Во всех случаях, кроме ипотечной квартиры, гражданам предоставляют жилье на замену. Со всеми удобствами, с соблюдением квадратной площади, приходящейся на каждого члена семьи не менее шести квадратных метров и соблюдением санитарных и противопожарных норм.

При подаче искового заявления, собственника или муниципалитета, на выселение граждан из занимаемой площади, необходимо обязательно обратиться в юридическую компанию, для получения квалифицированной помощи. Не стоит самостоятельно пытаться решить данную проблему, можно, остаться без крыши над головой.

При решении суда о принудительном выдворении гражданина и его семьи из квартиры, ему обязаны предоставить время, на поиск другого жилья, если оно не предоставляется государством.

В делах о принудительном выселении обязательно должны учитываться права и интересы инвалидов, пожилых людей и несовершеннолетних детей. Основанием является постановление Верховного Суда №14.

Выселение бывшего члена семьи из жилого помещения

Заключение

В заключение скажем, что выселить несовершеннолетнего из недвижимости невозможно, есть только один случай, когда права ребенка можно нарушить, это долг его родителей или опекунов при ипотечном кредите.

Защитой прав при выселении должны заниматься профессиональные юристы. Во многих случаях муниципалитет обязан предоставить другое жилое помещение, которое имеет все правила и нормы для проживания.

Все процессы по принудительному выселению происходят через судебное разбирательство, и только суд может вынести решение о принудительном выселении граждан.

Если у вас возникли вопросы по данной теме, вы можете оставить свой комментарий к статье либо обратиться к дежурному юристу сайта в форме всплывающего окна или позвонив по одному из указанных телефонов. Мы обязательно ответим и поможем.

Уважаемые читатели!

Важно! Проблемы, связанные с жильем, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно с юристами нашего журнала

8 (800) 350-84-13 доб. 731

Источник: http://provyselenie.ru/vyselenie-materi-s-nesovershennoletnim-rebenkom/

Можно ли выселить мать с ребенком из квартиры

Существует много ситуаций, когда владельцы жилья, да и сами женщины, задаются вопросом, можно ли выселить мать с ребенком из квартиры. Мы постараемся рассказать вам об этом в нашей статье максимально подробно.

Процедура выселения из любого вида жилья бывает двух видов принудительная и добровольная. Добровольное выселение — это снятие с учета регистрации по прежнему адресу и постановка на учет по новому месту жительства. Регистрация бывает автоматическая.

Мать обращается в орган ФМС для регистрации по новому месту проживания с заявлением, предъявив документы на жилище, паспорт и документы на ребенка, а также согласие отца, если такой имеется. Орган ФМС проводить регистрацию, а по бывшему адресу направляет уведомление о снятии с регистрации.

Согласно законодательству и общепринятой практике местом проживания ребенка является место регистрации матери ст.20 ГК РФ.

В особенности это относится к собственным квартирам, где желание владельца достаточно для того, чтобы проживающие лица освободили жилище.

В недвижимости муниципалитета дело обстоит иначе. Здесь возможно только добровольное согласие матери или отца. Орган опеки в этом случае доверяет родителям. Принудительный порядок отселения возможен по решению суда только с предоставлением иной жилплощади.

Освобождение жилплощади матери с ребенком возможно при переходе права владения к другому собственнику, прекращения брачных отношений и расторжения договора аренды:

Владелец отчуждает собственную недвижимость, ст.292 ГК РФ.
Прекращение права пользование жилплощадью матерью ребенка, например, истек срок временной регистрации.
Мать прописана по другому адресу.
Мать перестала быть участником семьи владельца недвижимости в результате прекращения брачных отношений и есть решение суда об алиментных обязательствах ст. 31 ЖК РФ.

Выселить ребенка из квартиры запрещено, если:

  • ребенок совладелец недвижимости;
  • не получено согласие опекунских органов, если оно требуется по закону;
  • жилище муниципалитета;
  • ребенок с матерью приняли участие в приватизации;
  • ребенок сирота или инвалид;
  • единственное жилище у матери с ребенком.

Детей до 14 лет снимают с регистрации их родители или опекуны, а дети старше 14 лет могут обратиться лично с заявлением, но с разрешения родителей или опекунов.

Читайте так же:  Презентация на тему гражданско правовая ответственность

Выселение детей-сирот

Можно ли выселить мать с ребенком в отопительный сезон

Можно ли выселить ребенка из квартиры в отопительный сезон? Это будет зависеть от правового положения родителей и от вида жилья. Дети всегда следуют за родителями или лицами, заменяющими их, опекунами.

Для таких видов жилища, как муниципальное или собственное предусмотрено отселение малолетних детей только по судебному решению. В своем решения суд может дать отсрочку выполнения решения на время отопительного сезона.

Выселение матери с ребенком за неуплату коммунальных услуг

Недвижимость муниципалитета предоставляется по соглашению найма социального назначения. Соглашение подписывается двумя участниками наймодателем и квартиросъёмщиком. В соглашение вписываются все участника семьи. Вся ответственность по оплате услуг возлагается на основного квартиросъёмщика. Но он может требовать от других членов семьи принять участие в оплате.

Если квартиросъёмщик не производит оплату услуг, то наймодатель может обратиться в судебные органы с ходатайством об отселении. В таких ситуациях суд обычно выносит решение о взыскании долга.

Если долг большой, то судебные органы могут принять решение о выселении из жилища муниципалитета только с условием выделения другого жилого помещения, возможно даже жилплощади в общежитии, но с соблюдение нормы предоставления 6 кв. м. на каждое лицо.

Можно ли выселить малолетних детей за неуплату коммунальных услуг родителями? Присутствие малолетних детей осложняет судебный процесс. К такому разбирательству дела привлекаются органы опеки и прокурор. Законодательство не разрешает ухудшать жилищные условия детей. К тому же необходим маневренный фонд для таких отселений, которого в России не достаточно.

Если недвижимость находится в собственности, то истцами в судебных органах будут управляющие компании по обслуживанию жилых домов и поставщики услуг, если с ними заключены договора.

Отселение из собственного жилища законом не предусмотрено. Суд в таких случаях принимает решение о взыскании задолженности, которая затем удерживается из зарплаты или пенсии по исполнительному листу.

Выселение с ребенком за неуплату аренды

Письменное соглашение об аренде это взаимный, двусторонний, платный и согласованный договор. По этому документу арендодатель обязуется предоставить жилище на срок пользования, а арендатор должен оплачивать арендную плату и коммунальные услуги, которыми пользовался, например, вода, газ и электроэнергия по измерительным приборам.

Очень часто бывают ситуации, когда соглашение заключается устно без документов. Такие договоры не регулируются ЖК РФ и ГК РФ. При обращении в судебные органы сделка признается недействительной. В этом случае владелец недвижимости может обратиться в полицию с заявлением о незаконном нахождении в его помещении посторонних лиц.

При освобождении жилплощади арендодатель может использовать УК РФ, ссылаясь на самовольный захват имущества, а жильцы для защиты прав могут обратиться к Налоговому кодексу РФ, потому что доход от аренды должен облагаться налогом. Не оформляя сделку аренды документально, владельцы укрывают свои доходы. Это является нарушением налогового законодательства России.

От того какой вид жилища используется в аренде, будет зависеть применение правовых положений. Для жилья муниципалитета применяются положения ЖК РФ, а для собственного жилища – положения ГК РФ.

Если заключается соглашение в письменной форме на срок больше года, то оно должно пройти госрегистрацию. Право собственности на недвижимость в таком случае с ограничением ст.674 ГК РФ. В это время владелец не может продать или подарить квартиру.

Соглашение аренды может быть расторгнуто владельцем жилища в любое время с предварительным уведомлением квартирантов письменно за три месяца ст. 687 ГК РФ. Выселить квартирантов с маленьким ребенком собственник имеет право в любое время. Дети находятся в прямой зависимости от родителей.

Если квартиранты отказываются покинуть жилое помещение, то владелец обращается в судебные органы с ходатайством о досрочном расторжении договора аренды. При этом заявитель должен обосновать причину прекращения соглашения аренды. Веским основанием расторжения договорных отношений может быть неоплата арендной платы больше шести месяцев.

Иск о выселении несовершеннолетних детей вместе с родителями или опекуном

Ходатайство о выселении ребёнка из квартиры направляется в судебные органы по месту нахождения недвижимости. К участию в деле привлекаются в качестве третьего лица опекунские органы. Материалы в суд оформляются с учетом требований статьи 131, 132 ГПК РФ.

Документы, которые предъявляются в суд:
  1. Ходатайство по количеству лиц участвующих в деле.
  2. Квитанция об уплате госпошлины.
  3. Правовые документы на недвижимость.
  4. Выписка из домовой книги.
  5. Согласие органов опеки.
  6. Документы, удостоверяющие личность.
  7. Документы на детей.

Освобождение жилища с несовершеннолетними детьми очень проблематично. Необходимо предоставить веские основания. Например, даже при наличии жилой площади у матери выселение ребёнка из квартиры отца в случае расторжения брачных отношений является проблематичным. Ребенок является участником семьи и будет оставаться им до полного совершеннолетия.

Выселение бывшей жены с ребенком из квартиры собственника

Если жильё приобретено мужем до заключения брачных отношений, то он является единственным полновластным хозяином. В этом случае при расторжении брачных отношений жена становится прежним участником семьи, однако, ребенок такого статуса не теряет, а, напротив, он имеет право на определенную долю.

Поэтому при обращении отца в суд с ходатайством о выселении жены с ребенком, будет отказано. Напротив, жена может просить судебные органы закрепить за ней право проживания до совершеннолетия ребенка.

Если квартира была приобретена в период брака, то и жена и муж являются равноправными владельцами. При расторжении брака есть только один выход купить раздельное жилье или установить судебным решением режим пользования общей жилой площадью. Ребенок может быть прописан с отцом, а проживать с матерью по другому адресу и это не является нарушением законодательства.

Если ребенок является совладельцем недвижимости, его нельзя лишить жилой площади. Единственная причина, по которой это возможно, дом в аварийном состоянии или земельный участок под жилым зданием изымается для государственных целей. В этом случае детей обеспечивают равноценным жилым помещением.

Могут ли выселить пенсионеров?

Заключение

Из всех видов жилых помещений самым защищенным несовершеннолетний может чувствовать себя в жилье муниципалитета. Но это не говорит о том, что легко и просто будет решить вопрос отселения матери с ребенком из собственного или ведомственного жилья.

Судебные органы при разбирательстве дел будут привлекать органы опеки, и учитывать их точку зрения. Государство защищает интересы детей до полного совершеннолетия. Кроме того, интересы детей охраняются не только Жилищным и Семейным кодексом, но и другими подзаконными актами.

Если вы попали в затруднительное положение и вас выселяют, либо напротив, ваши права собственника нарушены, призываем вас к решению вопроса цивилизованным и максимально эффективным способом. Обратитесь за помощью к нашим юристам по форме обратной связи или позвоните по телефону. Мы поможем вам решить вопрос.

Уважаемые читатели!

Важно! Проблемы, связанные с жильем, относятся к категории сложных дел. Проконсультируйтесь бесплатно с юристами нашего журнала

8 (800) 350-84-13 доб. 731

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://provyselenie.ru/vyselit-mat-s-rebenkom-iz-kvartiry/

Могут выгнать из дома прописанного ребенка
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here