Исковое заявление в суд о выписке

Вся информация на в статье на тему: "Исковое заявление в суд о выписке". Полное описание собранное из разных авторитетных источников. Если возникнут вопросы, вы всегда можете обратиться к дежурному консультанту.

Особенности иска о выписке несовершеннолетнего

Иск о выписке из квартиры – это легальная возможность по суду снять жильца с регистрационного учета. Ведь снять с регистрационного учета человека, прописанного в квартире, без его согласия можно только через суд. Эта статья даст ответ на вопрос, как правильно составить иск о выписке из квартиры, образец которого будет представлен в тексте

Подготовка искового заявления в суд

В исковом заявлении о прекращении права пользования лица жилым помещением должны быть указаны:

— наименование суда, в который вы подаете иск;

— ФИО истца, его домашний адрес, контактный телефон;

— ФИО ответчика и его домашний адрес;

— ФИО и адреса третьих лиц (если есть);

— краткое описание ситуации, в чем заключается нарушение прав и интересов истца;

— требования истца и обстоятельства, которыми эти требования обоснованы, со ссылками на нормы права;

— перечень прилагаемых документов;

— дата составления заявления и подпись истца.

Если ответчик проживает в квартире собственника (истца), в заявлении укажите требование о его выселении.

В заявление не стоит включать требование о снятии с регистрационного учета ответчика. Суд выносит решение о прекращении права пользования квартирой, на основании которого жилец будет выписан.

Необходимые документы

К исковому заявлению приложите:

— копии заявления и приложенных к нему документов для ответчика;

— правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, предоставления в собственность в порядке приватизации, свидетельство о наследовании и т.п.);

— выписку из домовой книги, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете;

— документ, подтверждающий прекращение права ответчика на пользование жилым помещением (свидетельство о расторжении брака и т.п.);

— уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении;

— иные документы, подтверждающие вашу позицию;

— квитанцию об уплате госпошлины.

Направьте иск лично или по почте в районный суд, который обслуживает территорию с вашей собственностью.

В удовлетворении иска может быть отказано, если:

— у жильца нет возможности проживать в другом помещении — право пользования жильем истца может быть сохранено на определенный судом срок;

— собственник выплачивает алименты жильцу — суд вправе обязать истца обеспечить ответчика другим жилым помещением;
ответчик проживал в жилом помещении на момент его приватизации и дал согласие на приватизацию без своего участия (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ)

Особенности иска о выписке несовершеннолетнего

В исковом заявлении о прекращении права пользования несовершеннолетнего жилым помещением нужно указать законного представителя ребенка — одного из родителей или опекуна. Если ребенку 14 лет, то он примет участие в судебном процессе вместе со своим представителем.

К иску приложите в качестве основания документы о переходе права собственности на жилое помещение к иному лицу или о прекращении семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении.

Несовершеннолетнего ребенка нельзя снять с регистрации, если его законный представитель — один из собственников жилья. В таком случае, нужно ждать достижения его совершеннолетия.

В исковом заявлении укажите также требование о выселении ребенка в иную жилплощадь. Заявление будет рассматриваться районным судом, как и в обычном случае.

После окончания судебной тяжбы получите исполнительный лист и вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства подайте в службу судебных приставов.

Образец искового заявления о выписке несовершеннолетнего ребенка

ОТВЕТЧИК:________________________;
(в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей
___________________________________, 2005 года рождения;
___________________________________, 2002 года рождения

1. Отдел опеки и попечительства района _______________,
адрес: ________________________________________________________________________;

2. Паспортный стол района ___________
адрес:___________________________________________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении

Я являюсь собственником квартиры по адресу: ____________________________.

Указанная квартира принадлежит мне на основании ________________________________________________.

Я зарегистрирован на данной жилой площади, кроме меня в квартире также зарегистрированы _______________________ и его несовершеннолетние дети: ___________________, 2005 года рождения, ________________________, 2002г. рождения.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 30.12.2004г. № 213-ФЗ) «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

В связи с тем, что в настоящее время я являюсь собственником квартиры, считаю, что права пользования жилым помещением у _____________________ и его несовершеннолетних детей не имеется.

_______________ и его несовершеннолетние дети не являются членами моей семьи. Никаких расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных платежей ответчик не несет, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет алкоголем.

_________________ всячески препятствует моему проживанию и пользованию жилым помещением.

Несовершеннолетние дети фактически не проживают на жилой площади, а проживают вместе с _____________________________ в _________________________________.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292 ГК РФ,

Выселить __________________________________________, несовершеннолетних, _________________________, 2005 года рождения, ____________________, 2002г. рождения из квартиры по адресу: _____________________________________________________________________________;

Обязать паспортный стол района «______________» снять _________________, несовершеннолетних ____________________________, 2005 года рождения, _____________________, 2007 года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ______________________________________.

Источник: http://www.webohrannik.ru/sovetnik/vypiska-snyatie-s-registratsionnogo-ucheta/osobennosti-iska-o-vypiske-nesovershennoletnego.html

Исковое заявление на выписку из квартиры

  • Добровольное снятие с миграционного учёта по личным причинам;
  • Выписка в связи с длительным проживанием человека по другому адресу, без уплаты коммунальных платежей по нынешней прописке;
  • Супружеские разводы;
  • Прочие основания, часто связанные с прекращением родственных связей или правонарушениями.
Читайте так же:  Некоммерческое партнерство малого бизнеса

При добровольной выписке проблем обычно ни у кого не возникает. Процедура осуществляется через отделение Федеральной миграционной службы по месту нахождения квартиры, с заполнением бланка и при наличии личного паспорта заявителя. Но в том случае, когда гражданин выступает против снятия его с регистрации или с ним длительное время вовсе нет связи, собственнику жилья необходимо составить и подать в суд исковое официальное заявление на выписку из квартиры. При этом необходимо основательно мотивировать данное исковое заявление, форма которого будет рассмотрена далее, поскольку суд будет принимать решение, опираясь на доказательные причины подобного прошения. И если доказательная база будет недостаточной, собственника жилплощади попросту ждёт отказ.

Правила подачи иска

Для того чтобы подать заявление на выписку из квартиры зарегистрированного там гражданина, необходимо придерживаться законодательных норм и правил. К таковым, например, относится требование составить исковое прошение в количестве участников разбирательства, плюс один экземпляр обязательно оставляет у себя суд. Помимо этого, каждое исковое заявление должно иметь к себе документальное приложение всех поданных в суд документов. Т.е. все собранные материалы получает не только непосредственно суд, но и ответчик.

Подать исковое заявление, образец которого рассмотрим ниже, можно как самостоятельно, так и через официального представителя, обязательно предоставив о нём сведения и прилагая копию нотариально заверенной доверенности на этого человека.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Поскольку жилищное право защищено положениями Конституции Российской Федерации, снятие физического лица с регистрации через суд достаточно сложная процедура. Именно поэтому, чтобы не потратить время и денежные средства зря, перед тем как подавать исковое заявление, очень важно подготовить действительно аргументированную документальную базу, если потребуется, со свидетельскими письменными показаниями.

Основания для обращения в суд

Ссылаясь на Жилищный кодекс, весомыми основаниями для выписки и выселения человека из муниципального жилья через суд путём подачи на рассмотрение искового заявления, форма которого далее, можно отметить следующее:

  • Эксплуатация квартиры не по её целевому назначению, к примеру, обустройство в жилом помещении коммерческой деятельности, использование жилья как склада, прочее;
  • Ущемление прав других жильцов многоквартирного дома;
  • Недобросовестное пользование нанимателя в отношении арендованной квартиры;
  • Решение суда о недопустимом совместном проживании граждан, например, при лишении родительских прав;
  • Переезд прописанного человека в другое место жительства, т.е. утраченное право пользования квартирой;
  • Злостная неуплата за коммунальные услуги, превышающая срок в полгода.

Причины могут возникать и другие, в зависимости от каждой индивидуальной ситуации. Как показывает практика, причиной решения вопросов через суд выступают и прекращение родственных связей, причём не только между супругами. Трудности возникают и с прописанными родственниками бывшего супруга, особенно если они несовершеннолетние или признаны недееспособными. Таких граждан снять с регистрации в своей квартире будет сложнее.

Причины снятия с регистрации

Аналогична описанным выше пунктам ситуация с приватизированной квартирой. Исковое заявление собственники жилья подают в суд чаще всего в случаях:

  • Официального развода супругов – важно заметить, что при наличии общего ребёнка после выписки бывшего мужа или бывшей жены у несовершеннолетнего право на проживание и регистрацию в данной квартире сохраняется, поскольку ребёнок по закону может использовать жильё любого из своих родителей;
  • Неприемлемое поведение жильцов, нарушающее установленные правила проживания в многоквартирном доме – обязательны письменные показания соседей, копии поданных ранее жалоб в органы, копии обратных ответов, протоколов административного нарушения, акты причинения ущерба имуществу, прочее;
  • Факты длительного отсутствия прописанного человека по адресу регистрации, которая также связана с неуплатой этим гражданином коммунальных платежей – здесь большую роль играют документальные подтверждения, а также копии квитанций, подтверждающие, что всё это время оплату производит истец.

Исковое заявление необходимо подать в суд по месту нахождения квартиры, кроме того, этот документ требует уплаты государственной пошлины.

Последовательность составления

Когда мирно решить вопрос со снятием гражданина с регистрации владельцу квартиры никак не удаётся, разумеется, неприятный момент необходимо устранять через суд. А для этого, помимо собранной аргументирующей доказательной документальной базы, нужно правильно и грамотно составить само исковое заявление.

Сам же суд не занимается вопросами непосредственной выписки, поэтому осуществить таковую владелец квартиры может, обратившись в учреждение Федеральной миграционной службы по месту данного жилья с требуемыми документами и постановлением суда. В качестве заявителя выступает либо собственник приватизированного объекта недвижимости, либо его доверенное лицо, либо муниципалитет, если речь идёт о социальном найме.

Составить исковое заявление для его подачи в суд нужно с максимально подробным описанием всей ситуации: почему она возникла, чем это можно подтвердить. Желательно ссылаться на законодательные нормативные акты в соответствии с индивидуальным случаем. Сам смысл решения конфликта через суд состоит в том, чтобы признать человека утратившим своё право пользоваться квартирой, на основании чего в дальнейшем оформляется снятие с регистрации.

Читайте так же:  Мировое соглашение в суде первой инстанции

Шаблон документа

Чтобы составить исковое заявление правильно, можно использовать данный образец этого документа:

(полное наименование суда, в который подаётся исковое заявление)

Истец (Ф. И. О., адрес прописки и места проживания)

Ответчик (Ф. И. О., адрес прописки и места проживания)

Исковая цена (указать)

прекращения прав пользования квартирой

Истец, основываясь на свидетельстве прав собственности (указать номер и дату выдачи документа) является владельцем квартиры, которая находится по адресу: (написать полный адрес местонахождения).

Ответчик не проживает по указанному адресу уже (указать срок), в квартире не имеется его личного имущества, и оплату коммунальных услуг он не производит, в связи с чем все обязательства возложены на проживающих в квартире граждан, а именно (указать прописанных жильцов). У ответчика имеется (собственная жилая недвижимость, он проживает по адресу, обозначить) и совладельцем квартиры не является. (При наличии других обстоятельств, дополняющих факторов всё необходимо описывать максимально подробно, со ссылками на документы).

В соответствии со статьёй (обозначить статью и кодекс в соответствии с данной индивидуальной ситуацией), а также на основании вышеизложенного,

  1. Признать ответчика (Ф. И. О.)утратившим права пользования квартирой, которая находится по адресу: (написать адрес).
  2. Обязать Федеральную миграционную службу (указать отделение по месту прописки)снять с регистрации ответчика (Ф. И. О.)из квартиры, находящейся по адресу: (написать адрес).

К заявлению прилагаются: (перечислить все поданные документы).

Источник: http://pravonedv.ru/propiska/iskovoe-zayavlenie-na-vypisku-iz-kvartiry-cherez-sud.html

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия после развода: порядок и образец искового заявления

После того, как решение о разводе принято, неизбежно встает вопрос о судьбе бывшего «семейного гнездышка».

Как быть с жильем при разводе, в которой жила семья и что делать, если один из экс-супругов ни в какую не хочет сниматься с учета — любая горечь расставания меркнет по сравнению с этими моментами, которые могут не на шутку осложнить процесс расставания.

Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Читайте на нашем сайте о том, можно ли выписать человека из квартиры в никуда, как выписаться по доверенности без личного присутствия, а также о том, какие документы потребуются для снятия с регистрационного учета по месту жительства. Узнайте также о том, в какие сроки необходимо выписать умершего человека из квартиры, и можно ли выписать осужденного или инвалида.

Что говорит закон?

Можно ли лишить регистрации бывшего без его согласия? Да, это возможно. Жилищный кодекс РФ предусматривает это в статье 31, если квадратные метры находятся в частной собственности и в статье 83 (прекращение договора соцнайма) — если они принадлежат государству.

Способы

Можно использовать следующие способы:
  • договориться с «эксом» по-доброму и вместе явиться в УК или паспортный отдел ОВД, где и произойдет снятие с учета;
  • подать в суд с требованием о принудительной выписке, если человек не идет на компромиссы;
  • если экс-супруг не имеет доли, а просто зарегистрирован, подарить жилплощадь третьему лицу, после чего новый собственник выставит оттуда в судебном порядке всех, кто не имеет к нему отношения (ст. 292 ГК РФ), а потом передарит обратно (читайте о праве собственника на выписку прописанных). Как вариант — продать жилье вместе с прописанным и купить себе новую. Правда это будет означать ощутимую потерю стоимости жилища.

Многие женщины задаются вопросами: «Как выписать экс-мужа из квартиры, если я собственник?» Самый простой вариант — если жилье до свадьбы уже принадлежало жене и он там проживал.
В таком случае даже суд не будет чем-то сложным, его просто снимут с паспортного учета.

Исключение составляют случаи, описанные в ст. 90 и 91 ЖК РФ:

  • использование жилья не по назначению;
  • невыплата ЖКХ (читайте о выписке человека, который не платит коммунальные платежи);
  • разрушение жилплощади или доведение ее до нежилого состояния;
  • человек своими нарушениями ставит под угрозу жизнь и здоровье других обитателей дома.

И то не получится сразу взять и выписать. Как выписать бывшего из муниципальной квартиры без его согласия? Нужно будет обратиться с жалобой в муниципалитет и к участковому.

Чиновники должны явиться по адресу, опросить проживающих по соседству и убедиться в том, что жалоба действительно обоснована, о чем составляется соответствующий акт.

После этого гражданин получает предупреждение о грозящей ему ответственности и требование устранить нарушения.

Мало того, жена должна понимать, что требуя выселить мужа из социального жилища, может и сама лишиться прописки — закон предусматривает выселение нанимателя вместе с семьей.

Как выписать бывшего из приватизированной квартиры после развода? Все еще сложнее, если муж является со-собственником жилплощади или участником приватизации на момент брака (Закон РФ №1541-1, ред .2015г — «О приватизации жилищного фонда в РФ»). Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он собственник?

Видео (кликните для воспроизведения).

Тогда снятие его с учета вообще не будет иметь никакого смысла — даже если это удастся по счастливому недоразумению, на правах совладельца в любой момент пропишется по новой. Выход в этом случае один — выделение доли через судебные инстанциии последующая реализация.

Читайте так же:  Кто имеет право на проверку полиции

Образец искового заявления о выписке из квартиры бывшего мужа.

О том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, как выписаться и одновременно прописаться в другую квартиру, а также о том, можно ли сняться с регистрации в МФЦ или на сайте Госуслуг, вы можете узнать из наших статей.

Порядок действий

Если ставится цель в отместку сделать человека бездомным — лучше даже не начинать, ни один суд не сделает этого, если фигурант — законопослушный гражданин.

Рассмотрим сперва вариант, когда бывший супруг согласен добровольно убраться из квартиры. В этом случае может явиться в паспортный отдел ЖЭУ или ОВД и в три-пять дней его выпишут. Да и документов для этого нужно совсем немного:

  • паспорт;
  • заявление о снятии с учета;
  • листок убытия.

Если бывший муж не согласен уйти по-хорошему, то «по-плохому» заставить может только суд. Как выписать мужа после развода через суд?

Для выписки «экса» жене нужно будет явиться в районный суд по месту жительства отвечающей стороны и предоставить следующие бумаги:

  • исковое заявление на выписку экс-супруга(в количестве экземпляров по числу участников процесса);
  • общегражданское удостоверение личности;
  • свидетельство о расторжении брака;
  • документы на жилплощадь(договор социального найма; свидетельство о праве собственности);
  • выписка из домовой книги;
  • копия финансово-лицевого счета;
  • иные доказательства, подтверждающие, что бывший муж действительно утратил право на проживание (акт участкового, справки ЕИРЦ, показания соседей, квитанции, жалобы в муниципалитет, свидетельства специалистов).
  • В исковом заявлении в суд должны быть представлены:

    • полное наименование судебного органа;
    • паспортная информация истицы; ответчика;
    • собственно требование выселить;
    • ссылки на действующее законодательство;
    • какие уже были предприняты меры, почему муж не желает уходить по-доброму;
    • список документов, на которые вы опираетесь;
    • дата, подпись.

    Суд рассмотрит иск в течение месяца (может быть и больше, все зависит от обстоятельств), после чего вынесет решение.

    Очевидно, что процедура выписки может быть элементарной, а может быть очень сложной. Если есть хоть одно сомнение, лучше не стремиться искать правды самостоятельно, а положиться на опытного адвоката по жилищному праву.

    Советы адвоката о том, как выписать экс-супруга после развода в этом видео:

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-44-61 (Москва)
    +7 (812) 425-63-42 (Санкт-Петербург)

    Источник: http://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/vypiska/porjadok-vp/byvshego-muzha.html

    Как составить исковое заявление в суд о выписке из квартиры без согласия?

    Главная » Документы » Исковые заявления » Как составить исковое заявление в суд о выписке из квартиры без согласия?

    Образцы исковых заявлений о выписке из квартиры без согласия

    ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска о выписке из квартиры не проживающих, но зарегистрированных лиц:

    СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений о выписке из квартиры без согласия можно по ссылкам ниже:

    Как правильно составить заявление

    Снятие с учета по месту регистрации часто сопряжено с имущественными спорами совместно проживающих граждан. Разрешаются подобные конфликты только в порядке судебного производства.

    Чтобы обосновать утрату прав на жилое помещение тем или иным гражданином, необходимо приложить немало усилий, в частности собрать исчерпывающие доказательства правомерности заявленных требований.

    Наиболее часто встречающиеся ситуации, при которых возникает необходимость обращения в суд с целью снятия гражданина с регистрационного учета:

    • Зарегистрированный в квартире гражданин длительный период времени не проживает по месту регистрации, фактически живет по другому адресу;
    • Приватизация муниципального жилья, в процессе которой ответственный квартиросъемщик желает исключить из списка долевых собственников прописанного в квартире гражданина;
    • Зарегистрированный в жилом помещении гражданин отказывается участвовать в оплате коммунальных услуг и обязательных налоговых платежей;
    • Развод с последующей выпиской бывшего супруга или его родственников;
    • Невозможность совместного проживания в одной квартире с прописанным в ней гражданином.

    Снятие с учета человека, не являющегося владельцем жилого помещения – процесс, имеющий свою специфику и сопровождающийся определенными трудностями. Подобные ситуации обычно возникают как следствие прекращения брачных отношений между супругами, если один из них приватизировал жилье до вступления в официальный брак.

    Нередко судья отказывает истцу в заявленных требованиях, а если удовлетворяет их, то обязывает заявителя обеспечить бывшего супруга другим жильем.

    Основания для обращения в суд

    Основными причинами обращения в суд с требованиями о выселении выступают следующие:

    • Расторжение брака;
    • Необходимость продажи жилого помещения;
    • Покупка жилья с прописанными с нем гражданами;
    • Проблемы с приватизацией жилья вследствие отсутствия главного квартиросъемщика;
    • Невозможность приватизации жилого помещения вследствие сложных отношений с одним из участников процесса.

    Запомните! Если в квартире проживает не имеющий на нее прав гражданин, выселить его не составит труда. Для этого достаточно обратиться в суд с исковым заявлением о выселении и дождаться его рассмотрения.

    Как восстановить документы на квартиру, читайте тут.

    Кто может обратиться

    Выселить человека из приватизированного жилья имеет право только законный собственник либо его совладельцы (например, долевые собственники).

    Правом выписки из муниципального жилья наделены как сам наймодатель (владелец жилья, например, администрация), так и наниматель жилого помещения, прописанный в нем.

    Необходимые документы

    Доказательная база к заявлению о выселении подбирается в зависимости от существенных обстоятельств дела и основания обращения в суд. При этом перечень приложения может отличаться в каждом конкретном случае.

    Читайте так же:  Замечания на протокол судебного заседания коап

    В список документальных доказательств могут входить следующие:

    • Правоустанавливающие документы на жилое помещение, подтверждающие право собственности либо право пользования жильем (например, договор социального найма);
    • Выписка из домовой книги (справка о зарегистрированных в жилом помещении гражданах);
    • Копия свидетельства о разводе либо решения суда о расторжении брака, если требуется выселение бывшего супруга;
    • Акт о длительном отсутствии зарегистрированного в квартире гражданина, составленный и подписанный уполномоченными лицами управляющей компании, если причина выселения – непроживание ответчика по месту регистрации;
    • Документальные подтверждения (не менее двух) проведения сотрудниками правоохранительных органов профилактических мероприятий (проф. бесед) с выселяемым гражданином, если снятие с учета обусловлено невозможностью дальнейшего совместного проживания;
    • Договор аренды (найма) жилого помещения, если требуется выписать арендатора этого помещения;
    • Свидетельские показания (можно оформить документально, а можно привлечь свидетелей к участию в процессе).

    Показания соседей по лестничной площадке значительно укрепляют позицию истца, однако, не гарантируют удачного исхода дела.

    Посмотрите видео. Как выписать ребенка из жилого помещения:

    Досудебный порядок

    Если в конкретной ситуации присутствует возможность мирного разрешения конфликта, не стоит ею пренебрегать. Это поможет сэкономить время, нервы и деньги не только истцу, но и выписываемому гражданину. Для этого необходимо устно или письменно разъяснить ответчику возможные юридические последствия разрешения конфликта в порядке судебного производства.

    Неплохо также документально обосновать свою позицию, показать ответчику документ, подтверждающий утрату права пользования жилым помещением, правоустанавливающий документ на жилье или любой другой письменный аргумент.

    В досудебном разрешении конфликта предпочтительнее пользоваться услугами опытного юриста, который без лишней эмоциональности разъяснит ответчику ситуацию, предупредит о последствиях, проконсультирует и предложит варианты снятия с регистрационного учета в добровольном порядке.

    Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

    Подсудность

    Иски о снятии с учета подлежат рассмотрению районными (городскими) судами по месту проживания ответчика.

    Заявление подается по месту фактического проживания выписываемого гражданина, если истцу известен его адрес. В противном случае разрешается подать иск по месту регистрации ответчика, то есть по месту нахождения жилого помещения, в котором он прописан.

    Госпошлина

    По закону подача искового заявления облагается государственной пошлиной, размер которой зависит от характера и стоимости заявленных требований.

    Так как требования о снятии гражданина с регистрационного учета относятся к требованиям неимущественного характера, величина судебного сбора в соответствии с налоговым законодательством составляет триста рублей с физического лица и шесть тысяч – с юридического.

    Сроки рассмотрения иска по существу

    В соответствии с законодательно предусмотренным порядком иски о выписке граждан из жилого помещения принимаются и рассматриваются в следующие сроки:

    • Принятие иска к производству после его поступления и регистрации в канцелярии суда – в течение пяти дней;
    • Предельный общий срок рассмотрения гражданских дел по существу – до истечения двухмесячного периода с момента поступления иска в суд;
    • Если собранная истцом доказательная база достаточна для удовлетворения заявленных требований, а сами требования не вызывают сомнений, решение выносится до истечения общего срока рассмотрения.

    Когда выписка невозможна

    Законных оснований для отказа в удовлетворении требований о выписке гражданина из квартиры всего три:

    • Выписываемый гражданин является единоличным собственником или совладельцем жилого помещения. Объясняется это тем, что право собственности априори наделяет гражданина такими правами на принадлежащий ему объект недвижимости, как: право владения, распоряжения и пользования. При этом собственник может пользоваться всеми правами сразу либо только одним из них, например, правом владения. Следовательно, выписать его за непроживание невозможно;
    • Не допускается законом выписка граждан, не проживающих по месту регистрации по уважительной причине. Если гражданин находится на длительном лечении либо отбывает срок, закон разрешает выписать такого гражданина только по истечении шестимесячного периода времени с момента устранения причины отсутствия, то есть по возвращению этого гражданина из мест лишения свободы или лечебного учреждения;
    • Невозможно выписать из жилого помещения бывшего супруга, если право на пожизненное проживание по месту регистрации определено одним из пунктов брачного договора. Сделать это можно только после смерти одного из прописанных в квартире супругов. В этом случае инициатором выписки может стать оставшийся в живых супруг либо новый собственник жилого помещения в случае его продажи.

    Посмотрите видео. Выселение. Признание утратившим право проживания:

    Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    8 (499) 322-73-27

    Москва, Московская область

    8 (812) 507-82-87

    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 551-71-02

    Федеральный номер для других регионов России

    Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

    Источник: http://potreb-prava.com/dokumenty/iskovye-zayavleniya/obrazec-iskovogo-zayavleniya-v-sud-o-vypiske-iz-kvartiry-bez-soglasiya.html

    Оформляем иск о выписке из квартиры

    Иск о выписке из квартиры — это легальная возможность по суду снять жильца с регистрационного учета. Ведь снять с регистрационного учета человека, прописанного в квартире, без его согласия можно только через суд. Эта статья даст ответ на вопрос, как правильно составить иск о выписке из квартиры, образец которого будет представлен в тексте.
    Читайте так же:  Приказ фстэк по защите персональных данных

    Иск о выписке жильца собственником квартиры

    Собственник квартиры вправе выписать жильца, если он не состоит с ним в семейных отношениях (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ). Членами семьи признаются супруг, родители и дети. Например, после развода иногда встает вопрос о судебном иске о выписке из квартиры бывшего мужа.

    Перед тем как подавать иск на выписку из квартиры через суд, не лишне направить жильцу уведомление в произвольной форме о необходимости добровольно освободить помещение и выписаться в отведенные сроки. Один экземпляр вручите жильцу, а на втором получите его подпись, Ф.И.О. и дату получения.

    Если вы уверены, что уведомление подписывать не будут, то направьте его по почте заказным письмом с описью содержимого и уведомлением о вручении. Почтовое уведомление с подписью ответчика пригодится в ходе судебного разбирательства, если мирно разрешить спорную ситуацию не получится.

    Подготовка искового заявления в суд

    В исковом заявлении о прекращении права пользования лица жилым помещением следует указать:

    • наименование суда, в который вы подаете иск;
    • Ф.И.О. истца, его домашний адрес, контактный телефон;
    • Ф.И.О. ответчика и его домашний адрес;
    • Ф.И.О. и адреса третьих лиц (если есть);
    • название иска;
    • краткое описание ситуации, в чем заключается нарушение прав и интересов истца;
    • требования истца и обстоятельства, которыми эти требования обоснованы, со ссылками на нормы права;
    • перечень прилагаемых документов;
    • дата составления заявления и подпись истца.

    Если ответчик проживает в квартире собственника (истца), в заявлении укажите требование о его выселении.

    В заявление не стоит включать требование о снятии с регистрационного учета ответчика. Суд выносит решение о прекращении права пользования квартирой, на основании которого жилец будет выписан.

    Необходимые документы

    К исковому заявлению приложите:

    • копии заявления и приложенных к нему документов для ответчика;
    • правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, предоставление в собственность в порядке приватизации, свидетельство о наследовании и т. п.);
    • выписку из домовой книги, справку о лицах, состоящих на регистрационном учете;
    • документ, подтверждающий прекращение права ответчика на пользование жилым помещением (свидетельство о расторжении брака и т. п.);
    • уведомление об освобождении помещения с отметкой о вручении;
    • иные документы, подтверждающие вашу позицию;
    • квитанцию об уплате госпошлины.

    Направьте иск лично или по почте в районный суд, который обслуживает территорию с вашей собственностью.

    В удовлетворении иска откажут, если:

    • у жильца нет возможности проживать в другом помещении — право пользования жильем истца может быть сохранено на определенный судом срок;
    • собственник выплачивает алименты жильцу — суд вправе обязать истца обеспечить ответчика другим жилым помещением;
    • ответчик проживал в жилом помещении на момент его приватизации и дал согласие на приватизацию без своего участия (ст. 19 закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ).

    Стоимость иска

    Требования о снятии с регистрационного учета носят неимущественный характер, поэтому за подачу иска требуется заплатить государственную пошлину 300 рублей. Если исковых требований несколько, суд вправе обязать вас заплатить пошлину за каждое из них и вынесет соответствующее определение с указанием суммы.

    Юридические фирмы за составление заявления по таким спорам берут от 3000 до 5000 рублей в зависимости от сложности дела и региона. Участие юриста в судебном заседании в качестве представителя стоит не менее 5000 рублей.

    Особенности иска о выписке несовершеннолетнего

    В исковом заявлении о прекращении права пользования несовершеннолетнего жилым помещением укажите законного представителя ребенка — одного из родителей или опекуна. Если ребенку 14 лет, то он примет участие в судебном процессе вместе со своим представителем.

    К иску приложите в качестве основания документы о переходе права собственности на жилое помещение к иному лицу или о прекращении семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, зарегистрированным в жилом помещении.

    Несовершеннолетнего ребенка нельзя снять с регистрации, если его законный представитель — один из собственников жилья. В таком случае придется ждать достижения его совершеннолетия.

    В исковом заявлении укажите и требование о выселении ребенка на иную жилплощадь. Заявление будет рассматриваться районным судом, как и в обычном случае.

    После окончания судебной тяжбы получите исполнительный лист и вместе с заявлением о возбуждении исполнительного производства подайте в службу судебных приставов.

    Особенности иска о выписке жильца из муниципальной квартиры

    Собственник муниципального помещения вправе выписать жильцов, если:

    • жилое помещение используется не по назначению;
    • отсутствует плата по коммунальным платежам более полугода (ст. 91 Жилищного кодекса);
    • если наниматель жилья продолжительное время не проживает в квартире (ст. 71 Жилищного кодекса).

    Основанием для искового заявления станет и расторжение договора (или ордера) социального найма муниципального помещения с жильцом в случае его отказа покидать занимаемую площадь.

    Наниматель социального жилья может обратиться в суд для лишения права пользования другим жильцом муниципальной квартирой, если:

    • жилец представляет угрозу остальным проживающим в помещении;
    • брак расторгнут;
    • жилец перестал проживать в муниципальном помещении.

    Перед обращением в суд следует уведомить собственника муниципальной квартиры, который должен дать согласие на выселение жильца из квартиры.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://how2get.ru/iski/isk-o-vypiske-iz-kvartiry/

    Исковое заявление в суд о выписке
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here